> برامج الإقامة عن طريق > الإقامة الأوروبية > مالطا 

الإقامة في مالطا

برامج الإقامة عن طريق

التأشيرة الذهبية لمالطا – برنامج الاقامة عن طريق الاستثمار

أثارت جزيرة مالطا الواقعة في البحر الأبيض المتوسط اهتمامًا كبيرًا في السنوات الأخيرة بفضل برنامج الهجرة الاستثماري الجذاب الخاص بها، تأشيرة مالطا الذهبية. يوفر هذا البرنامج، المعروف رسميًا باسم برنامج إقامة مالطا الدائمة أو برنامج الإقامة العالمي في مالطا، مجموعة كبيرة من المزايا للمستثمرين الدوليين الذين يبحثون عن منزل جديد وإقامة في الاتحاد الأوروبي.

خيارات الاستثمار

برنامج مالطا للإقامة الدائمة

أصبح الحصول على إقامة مالطا الدائمة متاحًا الآن من خلال برنامج الإقامة الدائمة في مالطا. يتطلب هذا البرنامج مستوى أعلى من الاستثمار وفترة إقامة ممتدة. يعتبر جذابًا بشكل خاص للأفراد الذين يرغبون في إقامة طويلة الأمد في مالطا والاستمتاع بمزايا إقامة الاتحاد الأوروبي وإمكانية الحصول في نهاية المطاف على الجنسية.

فوائد برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

  • يستغرق وقت المعالجة حوالي 8-10 أشهر
  • الحق في الاستقرار والسكن في مالطا من دون أي حد أدنى لمتطلبات الإقامة
  • تجديد الإقامة سنويًا لمدة 5 سنوات ثم كل 5 سنوات بعد ذلك
  • إضافة الأطفال غير المتزوجين والاعتماد الاقتصادي للأبناء/الأجداد للمتقدم الرئيسي أو زوجه/زوجته والذين تجاوزوا سن 18 عامًا.
  • السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن
  • لا داعي للسكن في البلد

متطلبات برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

للمشاركة في البرنامج، على المتقدم أن:

  • يدفع تبرعًا قدره 2,000 يورو لجمعية غير حكومية محلية مسجلة لدى مفوض الهيئات الطوعية وذلك في المجال الخيري أو الثقافي أو العلمي أو الفني أو الرياضي أو رفقة الحيوانات.
  • لكي تكون مؤهلاً ، يجب أن تحصل على عقار بقيمة لا تقل عن 300.000 يورو في المنطقة الجنوبية من مالطا أو جوزو ، أو 350.000 يورو في مناطق أخرى من مالطا. بدلاً من ذلك ، يمكنك اختيار استئجار عقار بحد أدنى 10000 يورو في المنطقة الجنوبية من مالطا أو جوزو ، أو 12000 يورو في مناطق أخرى من مالطا.
  • سداد مساهمة حكومية قدرها 28,000 يورو إذا كنت تشتري عقارًا أو 58,000 يورو إذا كنت تستأجره. دفع 7,500 يورو لكل معالة بالغة إضافية (بخلاف الزوج/الزوجة).
  • سداد رسم إداري غير قابل للاسترداد قدره 40,000 يورو.

شروط الأهلية للمشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا

  • الحد الأدنى لأصول رأس المال 500,000 يورو (يجب أن تكون 150,000 يورو على الأقل أصولًا مالية)
  • سجل جنائي نظيف
  • غير حاصل على طلب ترحيل من قبل

2-برنامج الإقامة العالمي في مالطا : يقدم برنامج الإقامة العالمي في مالطا خيارًا مرنًا للأفراد غير الأوروبيين. مع متطلبات استثمار أقل وفترة إقامة أقصر مقارنة ببرنامج الإقامة الدائمة في مالطا. يتيح برنامج الإقامة العالمي للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الحصول على تصريح إقامة في مالطا، قابل للتجديد سنويًا، من خلال الحد الأدنى من الاستثمار في العقارات في مالطا ودفع الحد الأدنى من الضرائب السنوية.

فوائد برنامج الإقامة العالمي في مالطا

  • يستغرق وقت المعالجة حوال 4-6 أشهر 
  • لا داعي للسكن في البلد
  • يمكنك تجديد الإقامة سنويًا
  • إضافة الأطفال غير المتزوجين والمعالين اقتصادياً والذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا
  • إضافة الإخوة والأخوات المعالين اقتصادياً أو الأقارب المباشرين في السلسلة العائلية الصاعدة للمتقدم أو الزوج/الزوجة
  • السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن
  • الحق في التقدم بطلب للحصول على تصريح عمل

متطلبات برنامج الإقامة العالمي في مالطا

للمشاركة في البرنامج، يجب على المتقدمين أن:

  • شراء عقار سكني غير متحرك في مالطا بقيمة 275,000 يورو على الأقل أو شراء عقار سكني في جنوب مالطا أو جزيرة جوزو بقيمة 220,000 يورو على الأقل، أو استئجار عقار سكني في مالطا بحسابه المستأجر بقيمة إيجار سنوي لا تقل عن 9,600 يورو أو 8,750 يورو لعقار سكني في جنوب مالطا أو جزيرة جوزو.
  • التزام بدفع ضريبة سنوية بحد أدنى قدرها 15,000 يورو على الدخل الأجنبي المحول.

شروط الأهلية للمشاركة في برنامج الإقامة العالمي في مالطا

  • قادر ماليًا على تحقيق التزامات البرنامج المالية
  • سجل جنائي نظيف
  • يجب ان يكون عمر مقدم الطلب 18 سنة وما فوق
  • لا توجد سجلات سابقة بالترحيل أو رفض التأشيرة.
program-icon-watch.webp
مدة المعالجة

6-4 أشهر

program-icon-loan.webp
شراء عقار سكني أو الاستثمار في الصناديق العقارية أو التبرع لمؤسسات التعليم العالي

€ 220,000

program-icon-airport.webp
لسفر بدون تأشيرة

الإتحاد الأوربي

روابط منسقة لمواطني مالطا

الإقامة في مالطا عن طريق خيارات برنامج الاستثمار

€220,000

برنامج الإقامة والتأشيرة في مالطا

تم تطوير برنامج الإقامة والتأشيرة في مالطا لجذب المواطنين ذوي السمعة الطيبة من خارج الاتحاد الأوروبي ومعاليهم للإقامة والاستقرار في مالطا ، كما يمنحهم الحق في السفر "بدون تأشيرة" داخل منطقة شنغن. عند قبول السلطة، يتم إصدار شهادة إقامة لمقدم الطلب وتصريح الإقامة المالطي الذي يجب أن يكون ساري المفعول لمدة 5 سنوات ، والتي ، بقدر ما يتم الوفاء بالالتزامات المستمرة، تكون قابلة للتجديد إلى أجل غير مسمى.

مليون يورو

برنامج المستثمر الفردي في مالطا

يتيح برنامج المستثمر الفردي في مالطا لأي فرد وعائلته التأهل للحصول على الجنسية المالطية، من خلال المساهمة في التنمية الاقتصادية لمالطا. يعد أول برنامج مواطنة في الاتحاد الأوروبي يتم الاعتراف به والموافقة عليه رسميًا من قبل المفوضية الأوروبية. يتم الاعتراف بالمتقدمين المؤهلين ومنحهم نفس الحقوق التي يتمتع بها أي مواطن مالطي، بما في ذلك حرية التنقل والعمل والعيش والتصويت داخل مالطا وكذلك الاتحاد الأوروبي. يجب إشراك "وكيل معتمد" وسيكون مسؤولاً عن متابعة الطلب، ممثلا عن مقدم الطلب خلال عملية برنامج المستثمر الفردي.

أسباب تدفعك لاختيار مالطا

  • السياحة والعقارات:تجذب مناظر مالطا الخلابة، والمواقع التاريخية، والمناخ البحر الأبيض المتوسط السياح ومستثمري العقارات.
  • جودة الحياة عاليةتقدم مالطا جودة حياة عالية بفضل مناخها الممتع، وتراثها الثقافي، وتكلفة المعيشة المعقولة مقارنةً بدول أوروبية أخرى.
  • مركز الخدمات المالية: تميزت مالطا بنفسها كمركز للخدمات المالية في الاتحاد الأوروبي، وخاصة في المجالات مثل التكنولوجيا المالية، وألعاب الإنترنت، والتأمين.
  • نظام الرعاية الصحية: يتميز نظام الرعاية الصحية في مالطا بأنه ميسور التكلفة ومن الدرجة الأولى، ويحتل المرتبة الأولى بين أفضل الأنظمة في العالم.
  • عضوية الاتحاد الأوروبي:كونها عضوًا في الاتحاد الأوروبي، توفر مالطا وصولًا إلى سوق الاتحاد الأوروبي، مما يبسط التجارة.
  • الموقع الاستراتيجي تسهل موقع مالطا في البحر الأبيض المتوسط التجارة عبر أوروبا وإفريقيا والشرق الأوسط.
  • البيئة السياسية المستقرةبفضل الضرائب المنخفضة واتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي على الدخل، ترحب مالطا بالشركات الدولية.
  • المزايا الضريبية تجذب الحوافز الضريبية في مالطا، بما في ذلك الخيارات المتاحة للمتقاعدين والمغتربين، أولئك الذين يسعون للحصول على الإقامة لأغراض ضريبية.

تكلفة المعيشة في مالطا - نظرة عامة

تمتاز تكلفة المعيشة في مالطا بأنها أدنى بشكل ملحوظ من العديد من الدول الأوروبية الوسطى والغربية، وتقع حتى دون متوسط أوروبا. هذا المستوى المنخفض للتكلفة لا يؤثر على جودة الحياة، التي تظل متوازنة مع دول معروفة مثل النمسا وألمانيا وفرنسا. ومن الجدير بالذكر أن أكثر من 20% من سكان مالطا هم مهاجرون، مما يعكس التنوع والبيئة الودية لهذه الجزيرة.

السكن

تقدم البيئة السكنية في مالطا مجموعة متنوعة من الخيارات، خصوصًا في المناطق الحضرية مثل فاليتا وسانت جوليان. وتختلف أسعار الإيجارات وفقًا لعوامل عدة مثل الموقع والإطلالة والمرافق، حيث تكون الشقق في وسط المدينة أكثر تكلفة. على سبيل المثال، يمكن أن يصل سعر استئجار شقة في الطابق العلوي في سليمة إلى 2000 دولار شهريًا، بينما قد يكون سعر شقة مماثلة في مليحة حوالي 700 دولار. وتتراوح الإيجارات الشهرية المتوسطة في مالطا بين 1000 و1500 دولار، وهذا يشبه إلى حدٍ ما يطلبه مدن كبيرة مثل نيويورك.

امتلاك عقار

الاستثمار في عقار في مالطا يعتبر مشروعًا ممكن التحقيق، حيث تبدأ أسعار الشقق في العقارات الجديدة من 199,000 دولار. ويُشترط للحصول على الإقامة الامتثال للقوانين الخاصة بالاستثمار في عقار ذي قيمة معينة. بالإضافة إلى ذلك، تمهد الأنظمة القانونية الطريق أمام الأفراد للحصول على الجنسية المالطية من خلال استثمارات في العقارات أو دفع أقساط سنوية تتفق مع المعايير المحددة. تسهل هذه الإجراءات الحصول على جواز سفر أوروبي، مما يجمع بين تحقيق الأهداف المالية والاستفادة من التسهيلات المقدمة.

الرعاية الصحية

يعكس نظام الرعاية الصحية في مالطا القدرة على تحمل التكاليف وإمكانية الوصول من خلال توفيره لخياراتٍ عامةٍ وخاصةٍ متعددة. ومن الجدير بالذكر أنها تحتل مكانًا ضمن أفضل 20 دولة عالميًا من حيث جودة الرعاية الصحية. ويستطيع المواطنون الأوروبيون استخدام بطاقة التأمين الصحي الأوروبية في المرافق الصحية العامة، في حين يتاح للمقيمين غير الأوروبيين الفرصة للحصول على تأمين صحي وفقًا للوائح الإقامة المالطية.

النقل والخدمات العامة

تتميز مالطا بنظام نقل وخدمات عامة فعّالة من حيث التكلفة. مع تغطية شبكة الإنترنت من الجيل الخامس في جميع أنحاء البلاد، تكون خدمات الاتصال بأسعار معقولة، وتتراوح في المتوسط حوالي 35 دولار. بالإضافة إلى ذلك، تُبسِّط خيارات النقل العام المتنوعة، بما في ذلك وسائل النقل مثل الحافلات والعبارات وقوارب النقل عبر المياه، مما يسهل وسيلة التنقل عبر الجزيرة بسهولة.

معطيات هامة‎

العاصمة

فاليتا

اللغة

المالطية - الإنجليزية

العملة

اليورو (EUR)

عدد السكان

535,064 (2023)

الوثائق المطلوبة للحصول على التأشيرة الذهبية لمالطا

  • مسودة استمارات الطلب (المُقدمة من قبل مايجريت وورلد)
  •  شهادات بحث الحالة الجنائية لجميع أفراد العائلة.
  •  وثائق داعمة تُثبت وجود دخل سنوي مضمون من مصدر شرعي مُشتق من خارج مالطا 
  • كشف حساب مصرفي يُظهر قدرة المستثمر على الاستثمار بالمبلغ المطلوب
  • دليل تفصيلي يوثّق مصدر الأموال وتجميع الثروة الصافية
  • 10 صور شخصية لكل فرد من أفراد العائلة (مصدقة).
  • إقرار موقع وموقع منح للدعم المالي للأبناء المعتمدين.
  •  شهادة تسجيل من مؤسسة تعليمية تثبت أن الأطفال المعتمدين يتابعون تعليمهم بدوام كامل 
  • • وثائق داعمة للوظيفة (مفصّلة من قبل مايجريت وورلد)
  • اتفاقيات العميل الموقعة

كم هو عدد المعالين الذين يمكن إضافتهم في طلب واحد؟

عند التقديم لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا، يتاح للمتقدمين الحق في إضافة الإفراد التالية:

  • الزوجة.
  • الأبناء المعالون غير المتزوجين والذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً
  • الآباء والأجداد المع

أما فيما يتعلق ببرنامج الإقامة العالمي في مالطا، يتاح للمتقدمين الحق في إضافة أفراد العائلة التالية:

  • الزوجة.
  • الأبناء غير المتزوجين الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا ويعتمدون اقتصاديًا على المتقدم الرئيسي.
  • الإخوة والأخوات وأقارب المتقدم الرئيسي أو زوجه/زوجته المعالين.

ان الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار المطلوب للحصول على الاقامة في مالطا هو 220,000 يورو

[testimonial_text2]

احصل على استشارة مجانية

    كيفية التقديم والحصول على الإقامة في مالطا

    1. الاستشارة الأولية : استشارة مجانية معنا حيث نقدم شرحًا شاملاً لجميع الخيارات المتاحة.
    2. التشييك المبدئي: تقوم مايجريت وورلد بإجراء تشييك مبدئي قبل توقيع أي اتفاق رسمي، كضمان من أن سجل المتقدم نظيف من أي قضية يمكن أن تؤدي إلى رفض طلبه/طلبته من قبل الحكومة. بالإضافة إلى ذلك، سيقوم ممثل مايجريت وورلد المعتمد بتقدير إمكانية تمثيل المتقدم المحتمل استنادًا إلى معايير الأهلية.
    3. الاتفاق والرسوم: تشمل الرسوم القانونية ورسوم البحث ورسوم الحكومة ورسوم معالجة الطلب.
    4. استثمار عقاري يجب تأمين عقار في مالطا – بإمكانك استئجاره أو شرائه - لأن يصبح المتقدم مؤهلاً للحصول على تصريح إقامة.
    5. إصدار تصريح الإقامة: بعد الالتزام بالممتلكات وتحقيق شروط الالتزام الضريبي، يتم منح المتقدم تصريح إقامة، الذي يحق له الحصول عليه إذا لم يعش في مالطا لأكثر من 9 أشهر في العام. تستغرق هذه العملية عادة حوالي 4 أشهر.
    6. تجديد تصريح الإقامة: يتم تجديد تصريح الإقامة لبرنامج الإقامة العالمي كل عام إذا اتفق المتقدم على تحقيق الالتزامات المطلوبة للبرنامج.

    ملاحظة: يرجى ملاحظة أن الجدول الزمني هو تقدير فقط، ووقت المعالجة يعتمد على تعقيد كل ملف.

    كيف يمكنني تفادي الأخطاء أثناء تقديم طلب التأشيرة الذهبية لمالطا

    عندما تبدأ في رحلتك للحصول على إقامة مالطا الدائمة، يكون الاعتماد على شركة موثوقة مثل مايجريت وورلد خيارًا استراتيجيًا. فخبراؤنا ذوو الخبرة يتّقنون تفاصيل عملية التقديم المعقّدة، مما يضمن التقيّد التام لمتطلبات البلد الصارمة. ومن خلال سجلها الحافل بالنجاحات، تقدم مايجريت وورلد المساعدة الشخصية التي توفر لك وقتاً ثميناً وتقلل من مخاطر الأخطاء التي قد تعرقل طلبك أو تؤثر عليه. كشريك مخلص، نقدم لك التسهيلات في عملية التقديم بالإضافة الى الرؤى الجديدة التي ستمكّنك من اتخاذ قرارات مستنيرة. لا تنسى أن حصولك على إقامة مالطا الدائمة هي من أولوياتنا، إننا دائماً بجانبك من أجل استمتاعك بتلك الرحلة التحوّلية. 

    مُلخّص البرنامج

    تعرف على المزيد حول الدولة وجنسيتها عن طريق الاستثمار.

      برامج الإقامة المشابهة عن طريق الاستثمار

      مزايا برنامج تأشيرة مالطا الذهبية

      • وقت قصير لتنفيذ االجراءات (حوالي 4 أشهر)
      • لا داعي للسكن في البلد
      • الحق في اإلقامة فيها
      • الحق في الصول على تصريح عمل
      • تجديد اإلقامة
      • إدراج أفراد األسرة
      • السفر بدون تأشيرة في منطقة شنغن

      كيف يمكن لمايجريت وورلد مساعدتك؟

      يقدم فريق مايجريت وورلد دعمًا أساسيًا للعملاء الذين يسعون للحصول على إقامة مالطا الدائمة. ومن خلال إرشادات الخبراء وتقديمهم الحلول المخصصة ومساعدتهم الشاملة في تجهيز الوثائق واختيار من بين خيارات الاستثمار وتقديم الطلب وإجراءات التحقق والخطوات بعد الموافقة، يضمن فريق الشركة رحلة سلسة وناجحة. والجدير بالذكر أن بإمكان العملاء الاستفادة من خبرتهم، مما يقلل من التعقيدات ويزيد من نسبة الحصول على الإقامة.

      `مقارنة بين برامج الإقامة عن طريق الاستثمار

      برامج منح الجنسية عن طريق الاستثمار المماثلة

      هل تقدّم مالطا تأشيرة ذهبية؟

      نعم، تقدم مالطا برنامج تأشيرة ذهبية، مما يسمح للمواطنين غير الأوروبيين بالحصول على إقامة في البلاد.

      قم بتحديد موعد لعقد اجتماع مع مستشارينا 

      الأسئلة الشائعة

      يمكن العثور على برنامج التأشيرة الذهبية الأكثر فعالية من حيث التكلفة في أوروبا في مالطا من خلال برنامج الإقامة الدائمة في مالطا.

      للانتقال من الإمارات العربية المتحدة إلى مالطا، قم بالحصول على عرض عمل من جهة عمل مالطية، ثم قدم طلب تصريح واحد في مالطا أو اجعل جهة العمل تقدم الطلب إذا كنت لا تزال في الإمارات العربية المتحدة. وقت معالجة التصريح الواحد يستغرق حوالي شهرين إلى ثلاثة أشهر.

      برامج التأشيرة الذهبية، المعروفة أيضًا باسم برامج الجنسية عن طريق الاستثمار، متاحة في مناطق متعددة، بما في ذلك أوروبا ومنطقة الكاريبي والأمريكتين. العديد من الدول مثل البرتغال وسانت كيتس وتركيا واليونان وألمانيا والعديد من الدول الأخرى تقدم فرصة الحصول على تأشيرة ذهبية للمستثمرين.

      اشترك في نشرتنا الإخبارية لتتلقى آخر الأخبار والتطورات المتعلقة بالهجرة

        من خلال الاشتراك، توافق على سياسة الخصوصية لمايجريت ورلد .
        165040_flag_256x256.png

        الاستثمار المُخصّص

        إنشاء شركة

        التنظيم
        أو
        التعاون

        الإقامة لمدة عشر سنوات في سلطنة عمان: حوافز الاستثمار في قطاع الأعمال التجارية

        نعلن وبكل سرور عن شراكتنا مع وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.
        وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.

        ابقى على تواصل معنا

        نود التأكيد أن جميع البيانات التي تتم تعبئتها من خلال النموذج أدناه ستبقى سرية للغاية.