> برامج الإقامة عن طريق > الإقامة الأوروبية > اليونان 

برامج الإقامة عن طريق

لمحة عامة حول برنامج الإقامة في اليونان - التأشيرة الذهبية

برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان يمكّن الأفراد وأفراد أسرهم من الحصول على إقامة في اليونان عبر الاستثمار في مشاريع استثمارية مؤهلة. يهدف هذا البرنامج إلى تعزيز التنمية الاقتصادية وجذب المستثمرين الأجانب. تشمل خيارات التقديم للحصول على الإقامة عبر الاستثمار استثمارات في العقارات، وشراء سندات حكومية تصدر لهم، وإنشاء فرص عمل. المرشحون الناجحون سيكونون قادرين على الدراسة والعمل والعيش في اليونان، مع الاستمتاع بثقافتها الغنية ومناظرها الخلابة، والوصول إلى منطقة شينغن. هذا البرنامج يمثّل بوابةً للوصول إلى أوروبا تمنح المستثمرين الدوليين الفرصة للدخول إلى القارة الأوروبية وتأسيس مكانتهم فيها.

خيار الاستثمار لبرنامج الإقامة في اليونان - التأشيرة الذهبية

الاستثمار العقاري
يتطلب الاستثمار العقاري في اليونان 250,000 يورو على الأقل لشراء عقار، باستثناء مناطق عديدة مثل أثينا، سالونيك، ميكونوس، وسان توريني، حيث يكون الحد الأدنى للشراء هو 500,000 يورو اعتبارًا من 31 يوليو 2023. يمكنك اختيار استثمار هذا المبلغ في عقار واحد أو توزيعه على عقارات متعددة، وذلك يعود حسب الموقع.

program-icon-watch.webp
مدة المعالجة

6-4 أشهر

program-icon-loan.webp
شراء عقار سكني أو الاستثمار في الصناديق العقارية أو التبرع لمؤسسات التعليم العالي

€250,000 up to €500,000

program-icon-airport.webp
لسفر بدون تأشيرة

الإتحاد الأوربي

خيارات الاستثمار في اليونان

برنامج الإقامة الدائمة في اليونان هو أكثر برامج الإقامة الدائمة تنافسية في أوروبا وأنه متاح للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في العقارات في اليونان

€250,000 up to €500,000

الاستثمار العقاري

يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في اليونان من خلال استثمار آمن بقيمة 500.000 يورو (باستثناء ضريبة القيمة المضافة) أو أكثر من الاستثمار في العقارات. يمكن أيضًا الاستثمار في عقارات متعددة بقيم تتجاوز 250.000 يورو (باستثناء ضريبة القيمة المضافة) للتأهل.

الإقامة الدائمة في اليونان صالحة لمدة 5 سنوات ويمكن تجديدها بسهولة إذا تم الاحتفاظ بالعقار. يمكن للمستثمرين بيع العقارات بناءَ على رغبتهم قبل 5 سنوات لمواطن أجنبي آخر، والذي يمكنه أيضًا التقدم للحصول على الإقامة الدائمة، وفي حال ذلك، سيفقد المستثمر الأصلي تصريحه.

ملاحظة: يتم تطبيق رسوم إضافية٬ وجميع الرسوم قابلة للتغيير في أي وقت دون إشعار.

أسباب تدفعك لاختيار دولة اليونان

  • المزايا الاقتصادية: تحتل اليونان موقعًا اقتصاديًا متميزًا بالمقارنة مع العديد من دول أوروبا، إذ تقدم تكاليف عقارات منخفضة وتكاليف غذائية ومعيشية ميسورة بالمقارنة مع مناطق عديدة في أوروبا.
  • جودة الحياة: تفتخر اليونان بجودة حياة ممتازة، حيث تُقدم رعاية صحية متفوقة وتعليمًا مميزًا وبنية تحتية متفوقة، بالإضافة إلى استقبال دافئ من قبل سكانها.
  • حرية التنقل:الانضمام اليوناني لمنطقة شينغن يعني أن الزوار متحررون للتنقل داخل حدودها دون الحاجة لتأشيرات لمعظم الوجهات في تلك المنطقة، وهذه هي ميزة مغرية لعشاق السفر.
  • امتيازات الاتحاد الأوروبي: كمقيم دائم في اليونان، ستستفيد أيضًا من جميع الحقوق الممنوحة لمواطني الاتحاد الأوروبي، ما يتيح لك العمل والعيش في أي مكان بأوروبا.
  • إمكانية الحصول على الجنسية: بعد سبع سنوات من الإقامة كمقيم دائم في اليونان، قد تصبح مؤهلاً للتقديم بطلب الحصول على الجنسية اليونانية، مما يمنحك الحق في التصويت وتولي مناصب عامة داخل البلاد.

تكلفة المعيشة في اليونان

في عام 2023، تظل اليونان خيارًا مناسبًا نظراً لأسعارها المعقولة مقارنةً بالعديد من دول أوروبا، وذلك بشكل خاص عند مراعاة بعض التكاليف المتوسطة المرتبطة بالعيش هناك:

الإيجار

تبلغ تكلفة الإيجار الشهري المتوسط لشقة بغرفة نوم واحدة في أثينا حوالي 600 يورو. في مدن مثل سالونيك، يمكن أن تكون هذه التكلفة أقل بكثير حيث تصل إلى 400 يورو شهريًا.

الغذاء:

 بالنسبة لفرد واحد، تصل تكاليف المواد الغذائية في اليونان عادةً إلى متوسط قدره 2500 يورو شهريًا. وهذا يتضمن عناصر أساسية مثل الخبز، والحليب والبيض والخضروات. كما أن تناول الطعام خارج المنزل معقول التكلفة، حيث تتراوح تكلفة الوجبة الواحدة في المطاعم من المتوسطة التكلفة حوالي 20 يورو للشخص خلال وجبة الغداء أو العشاء.

كفاءة وسائل النقل::

 يعتبر نظام النقل العام في اليونان فعّالًا وميسور التكلفة. تبلغ تكلفة تذكرة شهرية لمترو أثينا، والتي تغطي الحافلات والترام والمترو، مجرد 40 يورو. بالإضافة إلى ذلك، تبدأ أسعار سيارات الأجرة من 100 يورو فقط لمسافة 5 كيلومترات.

الخدمات العامة:

 في المتوسط، تبلغ تكاليف المرافق للشقق الصغيرة حوالي 1000 يورو شهريًا، وهذا يشمل استهلاك الكهرباء والماء والغاز.

الترفيه

تقدم اليونان مجموعة متنوعة من الأنشطة المجانية وذات التكلفة المنخفضة. على سبيل المثال، استكشاف أكروبوليس أثينا أو التمتع بنزهة عابرة في الحديقة الوطنية هما خياران مميزان. طوال العام، تُقام العديد من الحفلات المجانية والمهرجانات التي توفر الكثير من خيارات الترفيه.

في الختام، تبقى تكاليف العيش في اليونان ضمن حدود إدارة ممتازة. باستخدام ميزانية شهرية أولية قدرها 1000 يورو، يمكنك تغطية نفقاتك براحة. عليك أن تتذكر أن عادات الإنفاق ونمط حياتك سيؤثران بالطبع على نفقاتك الإجمالية.

معطيات هامة‎

العاصمة

أثينا

اللغة

اليونانية

العملة

اليورو (EUR)

عدد السكان

10.36 مليون (2023)

معايير التأهيل

للحصول على تأشيرة يونان الذهبية، على المتقدم أن يستوفي المتطلبات التالية:

  • الحد الأدنى لصافي الثروة 250,000 يورو
  • أن يكون لدى مقدم الطلب سجل جنائي نظيف
  • غير حاصل على رفض تأشيرة سابقاً أو أي ترحيل.
  • غير حاصل على رفض تأشيرة سابقاً أو أي ترحيل

الوثائق المطلوبة للحصول على إقامة اليونان عن طريق الاستثمار

  • 10 صور شخصية لكل فرد من أفراد العائلة (مصدقة).
  • إقرار موقع وموقع منح للدعم المالي للأبناء المعتمدين.
  • شهادة تسجيل من مؤسسة تعليمية تثبت أن الأبناء المعتمدين يتلقون تعليمًا بدوام كامل.
  • وثائق داعمة بشأن التوظيف (ستعرض مايجريت وورلد عليك التفاصيل).
  • سيرة ذاتية مفصلة للمتقدم الرئيسي
  • اتفاقيات العميل الموقعة
  • مسودة استمارات الطلب (المُقدمة من قبل مايجريت وورلد)
  • نسخ عن جوازات السفر لجميع أفراد العائلة.
  • نسخة عن شهادات الميلاد لجميع أفراد العائلة
  • نسخة عن شهادة الزواج.
  • نسخة عن بطاقة الهوية الشخصية لجميع أفراد العائلة.
  • فواتير الخدمات العامة التي تؤكد عنوان المتقدم.
  • وثيقة التأمين الصحي.
  • صك ملكية العقار المشترى.
  • شهادات بحث الحالة الجنائية لجميع أفراد العائلة.
  • مرجع بنكي وكشف حساب بنكي يوضحان قدرة المستثمرين على استثمار المبلغ المطلوب.

ملاحظة:: قد تطلب حكومة اليونان مستندات و / أو معلومات إضافية غير مدرجة أعلاه لأي من خياري الاستثمار

كم هو عدد المعالين الذين يمكن إضافتهم في طلب واحد؟

تحت برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان، يُسمح بتضمين ما يصل إلى شخصين كمعالين في طلب الإقامة – و نعني بذلك الزوج أو الزوجة والأبناء غير المتزوجين دون سن الـ 21؛ كما يُسمح بتضمين الوالدين المعالين.

لتضمين المعالين في الطلب، سيكون من الضروري تقديم دليل على علاقتكم، مثل شهادات الزواج أو شهادات الميلاد، وأيضاً إثبات تبعيتهم المالية إذا كانت هناك تبعية مالية.

إذا كنت مؤهلاً للحصول على الإقامة وفقاً لبرنامج الاستثمار في اليونان، سيحصل جميع المعالين الخاصين بك على "وضع إقامة" أيضاً، وبالتالي سيتاح لهم العيش والعمل والدراسة في اليونان.

ان الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار المطلوب للحصول على الإقامة في قبرص هو 250,000 يورو

[testimonial_text2]

احصل على استشارة مجانية

    كيفية التقديم والحصول على إقامة اليونان عن طريق الاستثمار

    • الاستشارة الأولية : الخطوة الأولى هي استشارة مجانية معنا حيث نشرح لك جميع الخيارات المتاحة.
    • التشييك المبدئي : تقوم مايجريت وورلد بإجراء تشييك مبدئي، قبل التوقيع على أي اتفاقية رسمية، كضمان لنظافة سجل مقدم الطلب من أي قضية قد تحيل الى رفض وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار طلبه/ها.
    • الاتفاق والرسوم: تشمل الرسوم القانونية ورسوم البحث ورسوم الحكومة ورسوم معالجة الطلب.
    • استثمار عقاري تساعد مايجريت وورلد المستثمر في شراء عقار يستوفي الشروط المطلوبة بقيمة 250,000يورو (باستثناء ضريبة القيمة المضافة) أو أكثر في اليونان.
    • جمع الوثائق وتقديم الملف : سنساعد المقدم أيضاً في الحصول على جميع الوثائق الضرورية وترجمتها وتوثيقها. يتم إعداد ملف ثم يتم تقديمه إلى السلطة اليونانية.
    • مراجعة الطلب: يتم فحص الطلب ومراجعته ويتم صياغة قرار بشأن الموافقة على المتقدم في غضون شهرين.
    • إصدار الإقامة الدائمة: بمجرد منح الموافقة، يتم إصدار إذن الإقامة الدائمة للمتقدم في اليونان.

    ملاحظة: الجدول الزمني هو تقدير فقط، يعتمد وقت المعالجة على تعقيد كل ملف على حدة.

    كيف يمكنني تفادي الأخطاء أثناء تقديم طلب الحصول على إقامة اليونان عن طريق الاستثمار

    عندما تبدأ في رحلتك للحصول على إقامة اليونان عن طريق الاستثمار، يكون الاعتماد على شركة موثوقة مثل مايجريت وورلد خيارًا استراتيجيًا. فخبراؤنا ذوو الخبرة يتّقنون تفاصيل عملية التقديم المعقّدة، مما يضمن التقيّد التام لمتطلبات البلد الصارمة. ومن خلال سجلها الحافل بالنجاحات، تقدم مايجريت وورلد المساعدة الشخصية التي توفر لك وقتاً ثميناً وتقلل من مخاطر الأخطاء التي قد تعرقل طلبك أو تؤثر عليه. كشريك مخلص، نقدم لك التسهيلات في عملية التقديم بالإضافة الى الرؤى الجديدة التي ستمكّنك من اتخاذ قرارات مستنيرة. 

    مُلخّص البرنامج

    تعرف على المزيد حول الدولة وجنسيتها عن طريق الاستثمار.

      برامج الإقامة المشابهة عن طريق الاستثمار

      فوائد برنامج الإقامة في اليونان - التأشيرة الذهبية

      • الوقت المطلوب لمعالجة الطلب هو حوالي شهرين.
      • الحق في العيش والاستقرار في اليونان
      • السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن
      • الحق في التقدم بطلب للحصول على الجنسية الأوروبية بعد الإقامة في اليونان لمدة 7 سنوات.
      • إدراج الأهل لكل من مقدم الطلب الرئيسي والزوجة والأطفال المعالين حتى سن ٢١
      • الحق في الرعاية الصحية والتعليم كمواطنين يونانيين

      كيف يمكننا مساعدتك في مايجريت وورلد؟

      يقدم فريق مايجريت وورلد دعمًا أساسيًا للعملاء الذين يسعون للحصول على إقامة اليونان عن طريق الاستثمار. ومن خلال إرشادات الخبراء وتقديمهم الحلول المخصصة ومساعدتهم الشاملة في تجهيز الوثائق واختيار من بين خيارات الاستثمار وتقديم الطلب وإجراءات التحقق والخطوات بعد الموافقة، يضمن فريق الشركة رحلة سلسة وناجحة. والجدير بالذكر أن بإمكان العملاء الاستفادة من خبرتهم، مما يقلل من التعقيدات ويزيد من نسبة الحصول على الجنسية. هل تقدم أنتيغوا وباربودا تأشيرة ذهبية؟

      `مقارنة بين برامج الإقامة عن طريق الاستثمار

      برامج منح الجنسية عن طريق الاستثمار المماثلة

      هل تقدم اليونان تأشيرة ذهبية؟

      نعم، تقدم اليونان برنامج تأشيرة ذهبية. يتيح هذا البرنامج للمواطنين غير الأوروبيين الحصول على إقامة عن طريق الاستثمار العقاري.

      قم بتحديد موعد لعقد اجتماع مع مستشارينا 

      الأسئلة الشائعة

      قد تطلب حكومة اليونان مستندات و / أو معلومات إضافية غير مدرجة أعلاه لأي من خياري الاستثمار

      على الرغم من أنه ليس مطلوبًا، يمكن للمستثمر السفر إلى اليونان لرؤية والتأكد من العقار قبل شرائه. يجب أن يتم أخذ بصمات الأصابع في اليونان فقط للمتقدم وأي أفراد من العائلة المدرجين في الطلب.

      نعم، يمكنك الحصول على الإقامة في اليونان من خلال شراء منزل بقيمة 250,000 يورو على الأقل.

      لا، لا يلزم مواطني الإمارات العربية المتحدة تأشيرة للدخول إلى اليونان طالما أن لديهم جواز سفر سارٍ من الإمارات العربية المتحدة وينوون الزيارة.

      البطاقة البيضاء في اليونان هي إثبات على أن الشخص يبحث عن اللجوء في البلاد.

      يعتبر السفر في أواخر الربيع (مايو) وفي فصل الخريف (سبتمبر-أكتوبر) هو الأفضل.

      اشترك في نشرتنا الإخبارية لتتلقى آخر الأخبار والتطورات المتعلقة بالهجرة

        من خلال الاشتراك، توافق على سياسة الخصوصية لمايجريت ورلد .
        165040_flag_256x256.png

        الاستثمار المُخصّص

        إنشاء شركة

        التنظيم
        أو
        التعاون

        الإقامة لمدة عشر سنوات في سلطنة عمان: حوافز الاستثمار في قطاع الأعمال التجارية

        نعلن وبكل سرور عن شراكتنا مع وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.
        وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.

        ابقى على تواصل معنا

        نود التأكيد أن جميع البيانات التي تتم تعبئتها من خلال النموذج أدناه ستبقى سرية للغاية.