Portugal Golden Visa – Investment Fund

برامج الإقامة عن طريق

نظرة عامة حول برنامج تأشيرة برتغال الذهبية

برنامج تأشيرة برتغال الذهبية، الذي تم إطلاقه في عام 2012، هو موجّه للمواطنين غير الأوروبيين الذين يسعون للحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار. يهدف البرنامج إلى جذب رؤوس الأموال الدولية بعد أزمة عام 2008، وقد حقق نجاحًا كبيرًا حيث تم جمع أكثر من 7 مليارات يورو. ويستمتع المستثمرون بميزات مغرية في البرتغال، مثل المناظر الطبيعية الساحرة، والسواحل الجميلة، والمناخ المعتدل، وتكاليف المعيشة المعقولة. يتيح البرنامج الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية بعد مرور خمس سنوات فقط على الإقامة.

أهمية وفوائد الحصول على تأشيرة برتغال الذهبية

يوفر برنامج تأشيرة برتغال الذهبية مجموعة من المزايا الجاذبة، بما في ذلك الحد الأدنى لمتطلبات الإقامة بمعدل 7 أيام في السنة لمدة 5 سنوات، ووقت معالجة سريع يبلغ حوالي 3 أشهر لإصدار التأشيرة بعد الاستثمار. تمنح الإقامة حق السفر داخل منطقة شنغن بدون تأشيرة، وبعد 5 سنوات، يمكن للمستثمرين التقديم بطلب للحصول على الجنسية، مما يوفر لهم السفر إلى أكثر من 185 دولة، بما في ذلك المملكة المتحدة والاتحاد الأوروبي وكندا والولايات المتحدة الأمريكية. علاوة على ذلك، يُقدم البرنامج فوائد للأبناء المعتمدين والأهل الكبار في السن. تُعزّز البرتغال قوانين الضرائب بشكل واضح وتقدم برامج خاصة للمقيمين غير المعتادين، مما يجعلها واحدة من أفضل الدول لممارسة الأعمال التجارية. يجب، ومع ذلك، توفير مهارات أساسية في اللغة البرتغالية للاستفادة من الفرص المتاحة.

program-icon-watch.webp
مدة المعالجة

8 -10 أشهر

فهم برنامج تأشيرة برتغال الذهبية

معايير الأهلية للحصول على تأشيرة برتغال الذهبية

  • ان يكون الحد الأدنى لصافي الثروة 200,000 يورو 
  • سجل جنائي نظيف 
  • يجب ان يكون عمر مقدم الطلب 18 سنة وما فوق 
  • غير حاصل على رفض تأشيرة سابقاً أو أي ترحيل 
  • متطلبات لغوية (تغير مطلوبة للحصول على الإقامة، ولكنها مطلوبة عند تقديم طلب الحصول على الجنسية)

خيارات الاستثمار لبرنامج الاقامة الذهبية في البرتغال

  1. المساهمة بمبلغ 250,000 يورو لدعم الإنتاج الفني أو الحفاظ على التراث الوطني (200,000 يورو في منطقة ذات كثافة سكانية أقل).
  2. التبرع بمبلغ 500,000 يورو لصالح الأنشطة التي تقوم بها مؤسسات البحث العلمي العامة أو الخاصة.
  3. الاستثمار بمبلغ 500,000 يورو في صناديق الاستثمار المشتركة البرتغالية أو صناديق رأس المال الاستثماري.

خيار الاستثمار في صندوق استثمار مؤهل بالتفصيل

يشكل صندوق الاستثمار كيانًا متميزًا في مجال الخدمات المالية وهو مصمم لجذب المستثمرين وتعزيز رأس المال. تتمحور المهمة الأساسية حول جمع الأموال من المستثمرين وتخصيصها بشكل استراتيجي لأصول محددة. يمكن استثمار هذه الأصول في مجموعة متنوعة من المجالات، مثل الشركات البرتغالية، المرافق الصناعية، أو سوق الأسهم الأوروبي باستثناء العقارات. بعد تحقيق الأرباح، يقوم الصندوق بتوزيع العوائد للمستثمرين بعد خصم العمولات. يتم ذلك كجزء من الاستراتيجية الشاملة لإدارة الأموال، حيث يتم النظر في الأداء والعوائد المالية وتوجيه الاستثمارات نحو المجالات ذات الفرص الواعدة. تلعب الشفافية والاتساق في عمليات الاستثمار دورًا هامًا في تعزيز الثقة بين المستثمرين والصندوق.

تفاصيل حول كيفية عمل صندوق الاستثمار

يتطلب برنامج تأشيرة برتغال الذهبية من المستثمرين نقل مبلغ 500,000 يورو كجزء من متطلبات نقل رأس المال. يتوجب على المستثمر استخدام هذا المبلغ لاقتناء وحدات في صناديق الاستثمار أو صناديق رأس المال الاستثماري في البرتغال، والتي تهدف بشكل خاص إلى دعم رأس المال للشركات. يتجه رأسمال المستثمر نحو الشركات التي تلتزم بالامتثال للقوانين البرتغالية، وتخضع فترة الاستثمار للانضمام لفترة حد أدنى تبلغ خمس سنوات. يتطلب برنامج تأشيرة برتغال الذهبية أيضًا أن يُسهم على الأقل 60% من استثمارات الصندوق في الشركات التجارية المقرة في البرتغال. يسعى هذا البرنامج بشكل أساسي إلى تعزيز الاستثمار في البنية التحتية والاقتصاد البرتغالي، بما يتيح للمستثمرين فرصة للمشاركة في نمو السوق بمساهمة مباشرة في رأس المال الشركات والمشاريع المحلية.

العوائد المتوقعة والفوائد للمستثمرين

بالرغم من أن العوائد المالية قد تتأثر بظروف السوق وأداء صناديق الاستثمار المحددة، يمكن للمستثمرين توقع تحقيق مكاسب مالية محتملة على مدى فترة الانضمام إلى برنامج تأشيرة برتغال الذهبية. يقدم البرنامج، من خلال صندوق الاستثمار، فرصة للمستثمرين للمساهمة في تعزيز اقتصاد البلاد والاستفادة من النمو المحتمل للشركات المدعومة من قبل الصناديق. بالإضافة إلى ذلك، تمنح المشاركة الناجحة في البرنامج المستثمرين فرصة الحصول على الإقامة في البرتغال، مما يوفر لهم الاستفادة من مزايا متنوعة والسفر داخل الاتحاد الأوروبي. يعزز هذا البرنامج التفاعل الإيجابي بين المستثمرين والاقتصاد البرتغالي، مع توفير فرص استثمارية مستدامة وفرصة لتحسين نوعية الحياة.

[testimonial_text2]

احصل على استشارة مجانية

    فوائد اختيار طريقة صندوق الاستثمار

    المزايا التفاصيل
    رسوم وضرائب محدودة يتجنب المستثمرون الرسوم والضرائب الكبيرة المرتبطة بامتلاك العقارات عندما يختارون الاستثمار في صناديق الاستثمار. فعند شراء عقار في البرتغال، يتطلب الأمر دفع ضريبة نقل الملكية (متوسط 6٪)، ورسم الختم (0.8٪)، والضرائب البلدية السنوية (بين 0.3٪ و 0.5٪ سنويًا)، وهذه الضرائب غير موجودة عند المشاركة في صندوق الاستثمار.
    استثمار آمن تخضع الصناديق المسجلة في البرتغال لفحص دقيق من قبل هيئات مثل هيئة سوق الأوراق المالية البرتغالية ومصرف البرتغال وشركات إدارة الصناديق الخارجية. يضمن هذا الإطار التنظيمي القوي الامتثال للقوانين البرتغالية والتشريعات الضريبية وخطط الاستثمار المعتمدة.
    كفاءة ضريبية يمكن أن توفر المشاركة في الصندوق، بناءً على هيكل ضرائب الصندوق ووضع المستثمر، مزايا ضريبية ملحوظة، مع إمكانية إعفاء ضريبة الاستقطاع عن الدخل المولد من الصندوق، خاصة للمستثمرين غير المقيمين في البرتغال. وعلى الجانب الآخر، يخضع كل دخل من تأجير العقارات في البرتغال لضريبة ثابتة بنسبة 28 في المئة.
    تنويع الاستثمار تلتزم الصناديق، وفقًا للتشريعات البرتغالية، بتحقيق مستوى معين من التنويع، مما يضع حدًا لنسبة كل أصل أو استثمار في محفظة الصندوق، ويسهم في تخفيف المخاطر وتنويع فرص المستثمرين.
    عوائد مالية محتملة نظرًا لتركيز الصندوق والعائدات السنوية والتقدير المحتمل للقيمة الرأسمالية، يمكن أن تكون عوائد صندوق الاستثمار أفضل من تلك المتاحة من خيارات الاستثمار الأخرى المتعلقة ببرنامج تأشيرة برتغال الذهبية
    إدارة مفوّضة امتلاك حصة في صندوق الاستثمار يُوفر تجربة خالية من المتاعب مقارنة بمسؤوليات مالك العقار. يتولى مديرو الصندوق جميع الجوانب الإدارية، مما يتيح للمستثمر تجنب التدخل اليومي والاستراتيجيات الاستثمارية، ولكن قد لا يكون هذا جاذبًا للراغبين في المزيد من السيطرة الشخصية.

    مُلخّص البرنامج

    تعرف على المزيد حول الدولة وجنسيتها عن طريق الاستثمار.

      برامج الإقامة المشابهة عن طريق الاستثمار

      دليل خطوة بخطوة للتقديم من خلال صندوق الاستثمار:

      العملية التفصيلية للتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال صندوق الاستثمار

      1. تواصل مع شركة مايجريت وورلد للحصول على المساعدة.
      2. اختار خيار صندوق استثمار مناسب في البرتغال.
      3. احصل على رقم الهوية الضريبية وافتح حساب بنكي في البرتغال.
      4. وقّع واستكمل جميع الوثائق الطلوبة للصندوق المختار.
      5. اخضع لتقييم وموافقة كمستثمر من قبل مدير الصندوق.
      6. انقل الأموال المطلوبة من حسابك البنكي إلى حساب الصندوق.
      7. احصل على بيان اشتراك في الصندوق من مدير الصندوق.
      8. قدم جميع الوثائق المتعلقة بتأشيرة برتغال الذهبية إلى مايجريت وورلد ودفع رسوم الطلب المقدم لدائرة الهجرة والحدود البرتغالية.
      9. جدولة وحضور موعد لأخذ بصمات الأصابع شخصياً في دائرة الهجرة والحدود البرتغالية.

      الوثائق والأوراق الضرورية

      1. هوية رسمية، مثل جواز السفر أو بطاقة الهوية الصادرة عن الحكومة.
      2. السجل الجنائي:
      • يتم الحصول عليه من بلد الأصل أو مكان الإقامة.
      • مصدق / مثبت قانونياً. 
      • يجب أن يكون صادرًا خلال ثلاثة أشهر قبل تقديم الطلب.
      • مترجم إلى اللغة البرتغالية.
      • 3. رقم التعريف الضريبي من بلد الأصل أو الإقامة الضريبية.
      • 4. استمارة الطلب المكتملة مع إذن للاطلاع على السجل الجنائي في البرتغال.
      • 5. رسالة بيان تعلن الامتثال للمتطلبات الزمنية الدنيا للنشاط الاستثماري ذي الصلة في البرتغال
      • 6. إيصال دفع سعر تصريح إقامة لنشاط استثماري.

      نصائح لتسهيل عملية التقديم

      • تحقق من أهلية صندوق الاستثمار الذي اخترته لبرنامج الحصول على الإقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار.
      • قدم سجلاً ماليًا شفافًا لإثبات الأصل القانوني لأموالك.
      • حافظ على تحديث متطلبات برنامج الإقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار.
      • اعتمد على محترفين قانونيين ذوي خبرة في برنامج الإقامة في البرتغال عن طريق الاستثمار.
      • افهم تمامًا واملأ استمارة الطلب بدقة.
      • راقب تقدم طلب الحصول على الإقامة في البرتغال بانتظام.
      • التزم بالجداول الزمنية للبرنامج، بما في ذلك فترة الاستثمار الدنيا.
      • اضمن حصولك على وثائق واضحة تثبت تحويل الأموال إلى صندوق الاستثمار.

      `مقارنة بين برامج الإقامة عن طريق الاستثمار

      برامج منح الجنسية عن طريق الاستثمار المماثلة

      حدد موعدًا لعقد اجتماع معنا 

      الأسئلة الشائعة

      ان الاستثمار في صندوق الاستثمار هو وسيلة للحصول على الإقامة في البرتغال من خلال استثمار مبلغ 500,000 يورو في هذه الصناديق.

      بالتأكيد. لا يوجد حد أدنى لعدد الصناديق التي يمكنك الاستثمار فيها. طالما بلغ إجمالي استثمارك لا يقل عن 500,000 يورو، فإنك تستوفي الشروط لتقديم طلب الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال. عليك أن تضع في اعتبارك أن الرسوم القانونية قد ترتفع مع كل صندوق إضافي قررت الاستثمار فيه.

      165040_flag_256x256.png

      الاستثمار المُخصّص

      إنشاء شركة

      التنظيم
      أو
      التعاون

      الإقامة لمدة عشر سنوات في سلطنة عمان: حوافز الاستثمار في قطاع الأعمال التجارية

      نعلن وبكل سرور عن شراكتنا مع وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.
      وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.

      ابقى على تواصل معنا

      نود التأكيد أن جميع البيانات التي تتم تعبئتها من خلال النموذج أدناه ستبقى سرية للغاية.