> برامج الإقامة عن طريق > الإقامة الأوروبية > قبرص 

الإقامة في قبرص

برامج الإقامة عن طريق

برنامج تأشيرة قبرص الذهبية - الإقامة عن طريق الاستثمار

تم إطلاق برنامج تصريح الإقامة الدائمة لقبرص، المعروف أيضًا بتأشيرة قبرص الذهبية، عام 2013 بهدف جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى البلاد. يُمكن للأفراد من خارج البلاد الحصول على تصاريح إقامة دائمة في قبرص من خلال الاستثمار في العقارات دون الحاجة إلى الالتزام بالإجراءات الطويلة المرتبطة بطلبات الهجرة التقليدية. تستغرق عملية الحصول على التصاريح حوالي شهرين فقط، مما يجعل هذا البرنامج واحدًا من أسرع برامج تأشيرات المستثمرين في أوروبا وأكثرها يسرًا.

خيارات الاستثمار لبرنامج تأشيرة قبرص الذهبية

الاستثمار العقاري 

للتأهل لبرنامج تأشيرة قبرص الذهبية من خلال الاستثمار العقاري، يجب عليك شراء عقار سكني جديد بقيمة لا تقل عن 300,000 يورو (باستثناء القيمة المضافة)، أو يمكنك شراء عقارين إذا كانت قيمتهما تجتاز هذا الحدّ. 

بالإمكان أيضًا للزوجين المتزوجين أن يستثمرا في عقارين مختلفين، أحدهما يكون سكنيًا، وذلك ضمن نفس المشروع العقاري، بشرط أن يبلغ إجمالي قيمتهما مبلغ 300,000 يورو على الأقل وأن تتفق العقارات مع شروط معينة محددة.

 وبعد الحصول على التصريح، بإمكان المتقدم للبرنامج تأجير العقار كمصدر للدخل.

program-icon-watch.webp
مدة المعالجة

2 أشهر

program-icon-loan.webp
شراء عقار سكني أو الاستثمار في الصناديق العقارية أو التبرع لمؤسسات التعليم العالي

300,000 يورو

program-icon-airport.webp
لسفر بدون تأشيرة

الاتحاد الأوروبي

خيارات الاستثمار

برنامج الإقامة الدائمة في قبرص متاح للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في العقارات في قبرص. على عكس برامج الإقامة الأخرى في الاتحاد الأوروبي، فإن قبرص قادرة حاليًا على توفير تصاريح إقامة دائمة وليست مؤقتة للمستثمرين. ومع ذلك، يجب على حاملي الإقامة الدائمة زيارة قبرص مرة كل عامين للحفاظ على وضعهم.

€300,000

الاستثمار العقاري

يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص من خلال استثمار آمن بقيمة 300،000 يورو (باستثناء ضريبة القيمة المضافة)، أو أكثر ، في عقار سكني جديد (أو عقارين). يمكن للزوجين الاستثمار في عقارين مختلفين، أحدهما سكني ، من نفس المطور ، بشرط أن تتجاوز القيمة الإجمالية 300،000 يورو ضمن شروط وأحكام معينة. يمكن لمقدم الطلب فيما بعد تأجير العقار للحصول على مصدر دخل.

أسباب تدفعك لاختيار قبرص

  • المزايا الضريبية تُقدم قبرص للمقيمين الدائمين بيئة ضريبية مُفضلة للغاية، تشمل إعفاءات من الضرائب على الدخل العالمي والميراث والعقارات. بالإضافة إلى ذلك، معدل الضريبة على الشركات منخفض للغاية، حيث يبلغ فقط 12.5%.
  • جودة حياة استثنائية: تعتبر قبرص، الدولة الواقعة في البحر الأبيض المتوسط، مكانًا ذا جاذبية خاصة، حيث يتمتع بمناخ متوسطي ساحر وشواطئ رائع
  • عضوية في الاتحاد الأوروبي: تُعد قبرص عضواً في الاتحاد الأوروبي، مما يمنح المقيمين الدائمين حرية التنقل داخل حدوده. بإمكانهم الإقامة والعمل والدراسة والسفر بحرية عبر دول الدول الأعضاء.
  • قتصاد مستقر على الرغم من التحديات، تتمتع قبرص باقتصاد ونظام مالي نسبياً مستقرين. ويوفّر هذا الاستقرار بيئة آمنة للاستثمار.
  • القوى العاملة الماهرةتفتخر البلاد بقوة عاملة متعلمة ومهارية، مما يسهم في زيادة الإنتاجية والكفاءة للشركات التي تعمل هناك.

تكلفة المعيشة في قبرص

تنميّز قبرص عام 2023، بتكاليف معيشة منخفضة بشكل عام مقارنة بدول أوروبية أخرى. ومع ذلك، يمكن أن تختلف التكاليف بناءً على نمط حياتك وموقع إقامتك. فيما يلي تفصيل بعض النفقات التي ينبغي الاستعداد لها.

الإيجار

يعتبر الإيجار في قبرص بشكل عام مكلفًا بشكل منخفض مقارنةً بدول أوروبية أخرى. تتراوح تكلفة شقة بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة عادةً بين 500-800 يورو شهريًا؛ ويمكن أن تجد خيارات أرخص في البلدات الصغيرة أو المناطق الضواحي.

الغذاء

يجب أن تتراوح تكلفة البقالة لشخص واحد بين 20-30 يورو يوميًا. بينما تتراوح تكاليف تناول الطعام في المطاعم متوسطة المستوى بين 15-20 يورو.

الخدمات العامة

تُعتبر مرافق قبرص أيضًا بأسعار معقولة. تتراوح فواتير الكهرباء والماء والغاز عادةً بين 100-200 يورو شهريًا لشقة بغرفة نوم واحدة.

وسائل النقل

يمكن أن تتفاوت تكاليف وسائل المواصلات في قبرص اعتمادًا على طريقة تنقلك. قد تكون وسائل النقل العامة رخيصة نسبيًا؛ حيث تكون تكلفة الاشتراك السنوي للنقل العام حوالي 30 يورو، بينما تكلف رحلات سيارة الأجرة من المطار إلى وسط المدينة غالبًا أقل من 25 يورو.

الترفيه، العناية الشخصية، وتكاليف الرعاية الصحية

قد تكون تكاليف الترفيه منخفضة نسبيًا، حيث يبلغ سعر تذاكر السينما حوالي 10 يورو، وتكلفة البيرة في الحانات حوالي 5 يورو. تكاليف العناية الشخصية ميسورة أيضًا، حيث يكون سعر قص الشعر حوالي 15 يورو للجلسة، وتتراوح رسوم اشتراك النادي الرياضي بين 40 - 50 يورو شهريًا. تُقدم قبرص رعاية صحية عالمية ومجانية للمواطنين والمقيمين الدائمين.

معطيات هامة‎

العاصمة

نيقوسيا

اللغة

اليونانية | التركية | اإلنجليزية على نطاق واسع

العملة

اليورو (EUR)

عدد السكان

1,260,138 (2023)

معايير التأهيل

  • الحد الأدنى لصافي ثروة المتقدم المطلوب: 300.000 يورو 
  • سجل جنائي نظيف 
  • يجب ان يكون عمر مقدم الطلب 18 سنة وما فوق 
  • عدم وجود أي سجلات سابقة بالترحيل أو رفض التأشيرة

الوثائق المطلوبة للحصول على إقامة قبرص عن طريق الاستثمار

  1. نسخ من جميع صفحات جوازات السفر لجميع أفراد العائلة (يجب أن يكون جواز السفر ساريًا لمدة لا تقل عن سنتين) 
  2. نسخ من شهادات ميلاد الأطفال 
  3. نسخة عن شهادة الزواج. 
  4. وثيقة التأمين الصحي. 
  5. سيرة ذاتية مفصلة للمتقدم الرئيسي 
  6. شهادة بحث الحالة الجنائية للمتقدم الرئيسي (صادرة عن بلد المنشأ) 
  7. وثائق داعمة لدخل سنوي مضمون من مصدر شرعي مستمد من خارج قبرص. يجب توضيح تفاصيل هذه الوثائق عند إضافة المعالين المختلفين من قبل مايجريت وورلد. 
  8.  بيان إيداع يبين إيداعًا لا يقل عن 30,000 يورو في حساب بنكي في قبرص، والذي سيتم الاحتفاظ به لمدة 3 سنوات. 
  9. بيان رسمي يؤكد أن المتقدم لا ينوي العمل في قبرص. ومع ذلك، يحق للمتقدم و/أو زوجته أن يكونا مساهمين ويتلقيان دخلاً من أرباح الشركة المسجلة في قبرص دون التأثير على طلبهما أو تصريحهما (ولمعرفة المزيد من التفاصيل يجب أن تتم التواصل مايجريت وورلد) 
  10. إعلان من الوالدين يفيد بأنهما على استعداد لدعم الأطفال المعتمدين الذين تزيد أعمارهم عن 18 سنة 
  11. شهادة تسجيل من مؤسسة تعليمية تثبت أن الأطفال المعتمدين يتابعون تعليمهم بدوام كامل 
  12. اتفاقيات العميل الموقعة 

ملاحظة :قد تطلب حكومة قبرص وثائق إضافية و/أو معلومات غير مذكورة أعلاه.

كم هو عدد المعالين الذين يمكن إضافتهم في طلب واحد؟

لدى المتقدم الذي يسعى للحصول على تأشيرة قبرص الذهبية الحق في إضافة والديه ووالدي زوجته، والأبناء المعتمدين حتى سن الـ 25. بالنسبة للأبناء البالغين، يشترط أن يكونوا غير متزوجين، ويتابعون التعليم العالي، ويعتمدون مالياً على المتقدم.

ان الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار المطلوب للحصول على الإقامة في قبرص هو 300,000 يورو

[testimonial_text2]

احصل على استشارة مجانية

    كيفية التقديم والحصول على إقامة قبرص الدائمة

    1. الاستشارة الأولية : استشارة مجانية معنا حيث نقدم شرحًا شاملاً لجميع الخيارات المتاحة. 
    2. التشييك المبدئي: تقوم مايجريت وورلد بإجراء تشييك أولي قبل التوقيع على أي اتفاقية رسمية، كضمان أن سجل المتقدم نظيف من أي قضية قد تؤدي إلى رفض الحكومة لطلبه/طلبها. 
    3. الاتفاق والرسوم: تشمل الرسوم القانونية، ورسوم البحث، ورسوم الحكومة، ورسوم معالجة الطلب. وبما يخص الاستثمار العقاري تقوم مايجريت وورلد بمساعدة المستثمر في ضمان شراء عقار مؤهل بقيمة 300,000 يورو أو أكثر (باستثناء القيمة المضافة) في قبرص. 
    4. جمع الوثائق وتقديم الملف: سوف نساعد في الحصول على/ترجمة وتوثيق جميع الوثائق اللازمة. يتم إعداد ملف وتقديمه إلى دائرة السجل المدني وشؤون الهجرة. 
    5. مراجعة الطلب: : يتم فحص ومراجعة الطلب، ويتم صياغة قرار بالموافقة على طلب المتقدم من قبل وزارة الداخلية في غضون شهرين. 
    6. إصدار الإقامة الدائمة: بمجرد الحصول على الموافقة، يجب على المتقدم زيارة قبرص في غضون عام واحد للحصول على بطاقة التصريح الفعلية. 

    ملاحظة :الجدول الزمني أعلاه هو تقدير فقط ويعتمد وقت المعالجة على تعقيد كل ملف.

    كيف يمكنني تفادي الأخطاء أثناء تقديم طلب تأشيرة قبرص الذهبية؟

    عندما تبدأ في رحلتك للحصول على إقامة قبرص الدائمة، يكون الاعتماد على شركة موثوقة مثل مايجريت وورلد خيارًا استراتيجيًا. فخبراؤنا ذوو الخبرة يتّقنون تفاصيل عملية التقديم المعقّدة، مما يضمن التقيّد التام لمتطلبات البلد الصارمة. ومن خلال سجلها الحافل بالنجاحات، تقدم مايجريت وورلد المساعدة الشخصية التي توفر لك وقتاً ثميناً وتقلل من مخاطر الأخطاء التي قد تعرقل طلبك أو تؤثر عليه. كشريك مخلص، نقدم لك التسهيلات في عملية التقديم بالإضافة الى الرؤى الجديدة التي ستمكّنك من اتخاذ قرارات مستنيرة. لا تنسى أن حصولك على إقامة غرينادا الدائمة هي من أولوياتنا، إننا دائماً بجانبك من أجل استمتاعك بتلك الرحلة التحوّلية. 

    مُلخّص البرنامج

    تعرف على المزيد حول الدولة وجنسيتها عن طريق الاستثمار.

      برامج الإقامة المشابهة عن طريق الاستثمار

      مزايا تأشيرة قبرص الذهبية

      • يستغرق وقت معالجة الطلب حوالي شهرين
      • منح إقامة دائمة صالحة لمدة 10 سنوات
      • لا تفرض متطلبات لغوية 
      • غير مقيّد بالجنسية، حيث يمكن للأفراد من جميع الخلفيات التقديم.
      • الحق في العيش والاستقرار في قبرص
      • بعد 7 سنوات، يكون للمتقدمين الحق في التقديم للحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي
      • إضافة والدي المتقدم الرئيسي والزوجة والأطفال المعتمدين حتى سن الـ 25 (بشرط أن يكون الأبناء البالغين غير متزوجين، ويتابعون التعليم العالي، ويعتمدون ماليًّا على المتقدم).

      كيف يمكن لمايجريت وورلد مساعدتك؟

      يقدم فريق مايجريت وورلد دعمًا أساسيًا للعملاء الذين يسعون للحصول على إقامة قبرص الدائمة. ومن خلال إرشادات الخبراء وتقديمهم الحلول المخصصة ومساعدتهم الشاملة في تجهيز الوثائق واختيار من بين خيارات الاستثمار وتقديم الطلب وإجراءات التحقق والخطوات بعد الموافقة، يضمن فريق الشركة رحلة سلسة وناجحة. والجدير بالذكر أن بإمكان العملاء الاستفادة من خبرتهم، مما يقلل من التعقيدات ويزيد من نسبة الحصول على الإقامة.

      برامج منح الجنسية عن طريق الاستثمار المماثلة

      هل تقدم قبرص تأشيرة ذهبية؟

      نعم، تقدم قبرص تأشيرة ذهبية. هذا البرنامج متاح للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار العقاري في قبرص. على عكس برامج الإقامة الأخرى في الاتحاد الأوروبي، تستطيع قبرص حاليًا توفير تصاريح إقامة دائمة، وليس مؤقتة، للمستثمرين. 

      قم بتحديد موعد لعقد اجتماع مع مستشارينا 

      الأسئلة الشائعة

      كلا، لا يمكن شراء جواز سفر قبرص. ولكن، يمكن للمستثمرين الاستثمار بحد أدنى قدره 300,000 يورو والحصول على إقامة دائمة في البلاد. بعد سبع سنوات من الإقامة القانونية في قبرص، يصبحون مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على الجنسية وجواز سفر قبرصي..

      يمكن للمواطنين الإماراتيين زيارة قبرص بدون الحاجة إلى تأشيرة.

      نعم، يمكن لأي شخص يستوفي متطلبات الأهلية التقديم لبرنامج تأشيرة قبرص الذهبية. هو مفتوح أمام مواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي أيضًا.

      وقت معالجة طلبات تأشيرة قبرص الذهبية حوالي شهرين

      لوقت المتوقع لمعالجة طلبات تأشيرة قبرص الذهبية حوالي شهرين. 

      اشترك في نشرتنا الإخبارية لتتلقى آخر الأخبار والتطورات المتعلقة بالهجرة

        من خلال الاشتراك، توافق على سياسة الخصوصية لمايجريت ورلد .
        165040_flag_256x256.png

        الاستثمار المُخصّص

        إنشاء شركة

        التنظيم
        أو
        التعاون

        الإقامة لمدة عشر سنوات في سلطنة عمان: حوافز الاستثمار في قطاع الأعمال التجارية

        نعلن وبكل سرور عن شراكتنا مع وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.
        وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.

        ابقى على تواصل معنا

        نود التأكيد أن جميع البيانات التي تتم تعبئتها من خلال النموذج أدناه ستبقى سرية للغاية.