التأشيرة الذهبية الإماراتية

الإقامة عن طريق الاستثمار

استشارة مجانية

الاقامة الذهبية في الامارات – برنامج الاقامة عن طريق الاستثمار

أطلقت دولة الإمارات العربية المتحدة عام 2019 برنامج جديد يُعرف باسم "التأشيرة الذهبية". يسمح هذا البرنامج الطويل المدى للمواطنين الأجانب بالإقامة والعمل والاستفادة من فرص التعليم في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتُعد الإقامة الذهبية في الإمارات جزءًا من جهود عدة تهدف إلى جذب المزيد من المقيمين الأجانب، حيث تكون دبي هي نقطة التركيز الرئيسية لهذه المبادرة. كما ان التأشيرة تهدف إلى منح إقامة طويلة الأمد للمستثمرين الأجانب والشركات والأفراد المؤهلين الذين يقومون باستثمارات كبيرة في البلاد.

خيارات الاستثمار لبرنامج الاقامة الذهبية في الامارات

للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات، هناك ثلاث مسارات رئيسية:

  1. مستثمر عقاري (تأشيرة لمدة 10 سنوات):

يتطلب هذا الخيار استثماراً بقيمة 2,000,000 درهم إماراتي على الأقل (544,959.12 دولار أمريكي) في العقارات

  1. مستثمر في صناديق الاستثمار (تأشيرة لمدة 10 سنوات):

يمكنك الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية من خلال استثمار مبلغ أدنى قدره 2,000,000 درهم إماراتي (544,959.12 دولار أمريكي) في صندوق استثمار مؤهل.

  1. مستثمر عقاري متقاعد (تأشيرة لمدة 5 سنوات):

يتطلّب هذا المسار استثمارًا بقيمة 750,000 درهم إماراتي على الأقل ($204,189 دولار أمريكي) في العقارات ويمنح تأشيرة ذهبية لمدة 5 سنوات. يرجى ملاحظة أنه يجب أن يكون عمر المستثمر 55 عامًا أو أكثر.

  1. مستثمر عقاري (تأشيرة لمدة سنتين):

يتطلّب هذا المسار استثمارًا بقيمة 750,000 درهم إماراتي على الأقل ($204,189 دولار أمريكي) في العقارات ويمنح تأشيرة ذهبية لمدة سنتين. يرجى ملاحظة أنه يجب أن يكون عمر المستثمر أقل من 55 عامًا.

اتصل بنا
program-icon-watch.webp
تتراوح مدة معالجة الطلب بين

2-3 أسابيع

program-icon-loan.webp
العقارات أو الاستثمار

AED 750,000

program-icon-airport.webp
لإقامة القائمة على الرعاية الذاتية لمدة

٥ - ١٠ سنوات

خيارات الاستثمار

AED 2,000,000

المستثمر العقاري (تأشيرة لمدة 10 سنوات)

من خلال استثمار مبلغ لا يقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (544,959.12 دولار أمريكي) في العقارات، يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة لمدة 10 سنوات. يتيح هذا الخيار للأفراد إجراء استثمار كبير في سوق العقارات في الإمارات والاستمتاع بفترة إقامة ممتدة.

AED 2,000,000

المستثمر في صناديق الاستثمار (تأشيرة لمدة 10 سنوات)

يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة لمدة 10 سنوات من خلال الاستثمار بمبلغ لا يقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (544,959.12 دولار أمريكي) في صناديق الاستثمار المعتمدة. يوفر هذا الخيار فرصة لتنويع محفظة الاستثمار الخاصة وكذلك الحصول على إقامة طويلة الأمد في الإمارات.

AED 750,000

المستثمر العقاري المتقاعد (تأشيرة لمدة 5 سنوات)

يمكن للأفراد الذين يستثمرون مبلغ لا يقل عن 750,000 درهم إماراتي (2,04,190.28 دولار أمريكي) في العقارات الحصول على تأشيرة لمدة 5 سنوات وفقًا لفئة المستثمر المتقاعد. يستهدف هذا الخيار خصوصًا المتقاعدين الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في الإمارات والاستمتاع بخيار إقامة لمدة أقصر.

AED 750,000

مستثمر عقاري (تأشيرة لمدة سنتين):

يتطلّب هذا المسار استثمارًا بقيمة 750,000 درهم إماراتي على الأقل ($204,189 دولار أمريكي) في العقارات ويمنح تأشيرة ذهبية لمدة سنتين. يرجى ملاحظة أنه يجب أن يكون عمر المستثمر أقل من 55 عامًا.

أسباب تدفعك لاختيار الامارات

  • لا ضرائب على الدخل: لا تفرض دولة الإمارات العربية المتحدة أي ضرائب على الدخل الشخصي أو الشركات أو الربح الرأسمالي؛ حيث يمكن أن تبقى جميع الأرباح ملكاً لك!
  • مستوى عالي من المعيشة: تتميز دولة الإمارات بمعيشتها الممتازة بفضل البنية التحتية المتميزة، وأنظمة الرعاية الصحية، وبرامج التعليم، وشبكات النقل المتطورة.
  • البيئة الملائمة للأعمال: توفر دولة الإمارات بيئة ملائمة للأعمال، من خلال تقديم ضرائب منخفضة، وقليل من التنظيمات، وقوى عاملة موهوبة. 
  • الاستقرار السياسيبفضل اقتصادها القوي واستقرارها السياسي، تعتبر دولة الإمارات مكانًا رائعًا لاستثمارات الأجانب لتزدهر.
  • التنوع الثقافي: تعد دولة الإمارات موطناً للعديد من الأشخاص من مختلف أنحاء العالم، مما يشكل مزيجًا متنوعًا ومتعدد الجنسيات. 

تكلفة المعيشة في الإمارات

تختلف تكلفة المعيشة في دولة الإمارات العربية المتحدة حسب موقع إقامتك، وخيارات أسلوب حياتك، وعادات إنفاقك 

المسكن

في دبي، يبلغ إيجار الشقق ذات غرفة نوم واحدة عادةً حوالي 5,000 درهم شهريًا، بينما تصل تكلفة المنازل ذات ثلاث غرف نوم إلى حوالي 10,000 درهم شهريًا.

الغذاء

في المتوسط، تبلغ تكلفة المشتريات البقالية لشخص واحد حوالي 1,000 درهم شهريًا، بينما ترتفع هذه الرقم إلى 2,000 درهم شهريًا للعائلات المكونة من أربعة أفراد.

وسائل النقل

تبلغ تكلفة بطاقة وسائل النقل العام شهرية في المتوسط حوالي 200 درهم، بينما تبلغ تكلفة رحلات سيارة الأجرة في المتوسط حوالي 20 درهم للكيلومتر الواحد في دبي.

الخدمات العامة

بالنسبة للشقق ذات غرفة نوم واحدة، تصل تكلفة الكهرباء والمياه والغاز إلى حوالي 500 درهم شهريًا، في حين يمكن أن تصل تكلفة شقق ذات ثلاث غرف نوم إلى حوالي 1,000 درهم شهريًا.

الترفيه

 في دبي، تكلفة تذاكر السينما في المتوسط حوالي 50 درهم، بينما تصل تكلفة عشاء لشخصين في مطعم منتصف النطاق إلى حوالي 200 درهم.

نفقات أخرى

تقدّر تكاليف الملابس ومستحضرات العناية الشخصية والمصاريف المتنوعة بحوالي 500 درهم شهريًا.

تختلف تكاليف المعيشة بشكل واسع في الإمارات العربية المتحدة اعتمادًا على أسلوب حياتك وعادات إنفاقك، ومع ذلك، ينبغي للشخص في المتوسط أن يتوقع أن ينفق حوالي 10,000 درهم شهريًا على مصاريف المعيشة، في حين يجب على العائلات المكونة من أربعة أفراد تخصيص ميزانية تقدر بحوالي 20,000 درهم.

اتصل بنا

معطيات هامة‎

العاصمة

أبو ظبي

اللغة

عربي انجليزي

العملة

درهم إماراتي

عدد السكان

10.2 مليون (2023)

معايير التأهيل

  • القيمة الصافية المطلوبة هي 2,000,000 درهم إماراتي على الأقل (544,959.12 دولار أمريكي) لمستثمري العقارات وصناديق الاستثمار.
  •  القيمة الصافية المطلوبة هي 1,000,000 درهم إماراتي على الأقل (272,479.56 دولار أمريكي) لمستثمر العقارات المتقاعد 
  • سجل جنائي نظيف 
  • يجب ان يكون عمر مقدم الطلب 18 سنة وما فوق 
  • عدم وجود أي سجلات سابقة بالترحيل أو رفض التأشيرة

الوثائق المطلوبة للحصول على إقامة الإمارات عن طريق الاستثمار

المستثمر في صندوق استثمار (المستثمر التجاري) - 10 سنوات

المستندات المطلوبة:

  • التقرير المالي للشركة للعام الماضي
  • نسخة من الرخصة والشريك المكمل
  • نسخة من إقامة الإمارة.
  • كشف حساب بنكي للشركة لآخر 3 أشهر.
  • إقرار ضريبة القيمة المضافة (فاتورة ضريبة الضريبة للعام السابق).

ملاحظات:

  • لا يتم قبول أي طلبات من نوع آخر تقبل دبي طلبات التراخيص التجارية أو الصناعية فقط.
  • ذا كانت الرخصة في المناطق الحرة أو المناطق الخاصة للتنمية، يلزم الحصول على شهادة "إلى من يهمه الأمر" من الجهات المعنية في المنطقة الحرة ذات الصلة.

المستثمر في صندوق الاستثمار

المستندات المطلوبة:

  • رسالة باللغة العربية من البنك تتضمن تفاصيل الوديعة. يرجى العلم بأن العميل لا يمكنه سحب "الوديعة قبل موعد استحقاقها / المبلغ لمدة سنتان" الا بموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
  • نسخة عن الإقامة.
  • عقد الإيجار.

المستثمر العقاري: للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة عشر سنوات، تنص المعايير على أن المستثمر في العقارات يجب أن يمتلك عقارًا يبلغ قيمته مليوني درهم أو أكثر في وقت الشراء.

المستندات المطلوبة:

  • جواز سفر أصلي.
  • شهادة تسجيل الملكية.
  • 3 صور شخصية.
  • شهادة بحث السوابق الجنائية (تُرسل إلى دائرة الأراضي وتصدرها شرطة دبي).
  • نسخة من آخر تأشيرة في الإمارات العربية المتحدة. 

يجب على المتقدم أن يستوفي المتطلبات التالية:

  1. أن تكون قيمة الممتلكات أو الحصة المملوكة (عقار واحد أو أكثر) بحد أدنى مليوني درهم باسم المتقدم.
  2. في حالة العقار المرهون، يجب دفع مبلغ قيمة العقار بحد أدنى مليوني درهم للبنك. وتُطلب شهادة عدم ممانعة ورسالة بالمبلغ المدفوع.
  3. إحضار شهادة زواج لمشاركة الزوجين في عقار واحد.
  4. إحضار توكيل رسمي إذا تم تقديم الطلب نيابةً عن المستثمر.

المستثمر العقاري المتقاعد : للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة خمس سنوات، تنص المعايير على أن المستثمر العقاري يجب أن يمتلك عقارًا بقيمة 750,000 درهم إماراتي أو أكثر وقت الشراء.

المستندات المطلوبة:

  • جواز سفر أصلي.
  • شهادة تسجيل الملكية.
  • صورة شخصية.
  • شهادة بحث السوابق الجنائية (صادرة عن شرطة دبي وموجهة إلى دائرة الأراضي).
  • نسخة من آخر تأشيرة في الإمارات العربية المتحدة.
  • الحد الأدنى للعمر هو 55 عامًا أو أكثر

يجب على المتقدم أن يستوفي المتطلبات التالية:

  • الحد الأدنى لقيمة العقار هو 750,000 درهم.
  • عند رهن العقار، يجب دفع 50% من قيمة العقار، أو ما لا يقل عن 750,000 درهم، للبنك. يجب تقديم طلب التأشيرة مع شهادة عدم ممانعة باللغة العربية وكشف حساب بنكي للرهن العقاري.
  • يمكن للزوج والزوجة المشاركة في عقار واحد إذا بلغت قيمة العقار 750,000 درهم أو أكثر. ويلزم توثيق شهادة الزواج.
  • إحضار توكيل رسمي إذا تم تقديم الطلب نيابةً عن المستثمر. 

كم هو عدد المعالين الذين يمكن إضافتهم في طلب واحد؟

ان حاملو تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات يستفيدون من امتياز إضافة أزواجهم وأطفالهم (بغض النظر عن العمر) ووالديهم لمدة تصل حتى عشر سنوات. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم إضافة عدد غير محدود من العمال المنزليين تحت تأشيرة الإقامة الذهبية.

اتصل بنا

ان الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار المطلوب للحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة هو 750,000 درهم إمراتي

“ The UAE's Golden Visa program at Migrate World is a gateway to luxury and prosperity. The diverse investment options, combined with the lifestyle offerings of cities like Dubai and Abu Dhabi, make it a premier choice. The program's flexibility and the UAE's reputation for innovation and global connectivity add to the appeal for those seeking a prestigious residency. ”
– James
“ Obtaining the Golden Visa at Migrate World for the UAE was a transformative experience. The program's focus on attracting skilled professionals and investors aligns with the dynamic vision of the country. The modern infrastructure, multicultural environment, and opportunities for business and leisure make the UAE a top destination for a fulfilling residency. ”
- Anja
Previous
Next
[testimonial_text2]

احصل على استشارة مجانية

    هذا الموقع محمي بواسطة reCAPTCHA وتنطبق سياسة خصوصية Google وبنود الخدمة . بإرسال هذا النموذج، فإنك توافق على شروط سياسة الخصوصية الخاصة بمايجريت وورلد

    كيفية التقديم والحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات

    قم بتحديد أهليتكأول خطوة هي تحديد فئة تأشيرة الإقامة الذهبية التي تنطبق عليك التأشيرة الذهبية أنت مؤهل ل.

    2- جمع الوثائق:قد تختلف الوثائق المحددة المطلوبة اعتمادًا على فئة تأشيرة الإقامة الذهبية التي تتقدم بها. ومع ذلك، تشمل بعض الوثائق الشائعة جواز سفر صالح، شهادة طبية، فحص خلفية جنائية، وإثبات القدرة المالي: الخطوة الأولى هي تحديد فئة التأشيرة الذهبية أنت مؤهل ل.

    •   جواز سفر ساري المفعول
    •  شهادة طبية
    •  التحقق من الخلفية الجنائية
    • إثبات الملاءة المالية

    3- حدّد مؤهلاتك الشخصية: أول خطوة هي تحديد فئة الإقامة الذهبية التي تنطبق عليك. 2- قم بتجميع صوتك منضمة. الحصول على تأشيرة الدخول الذهبية التي تتقدم بها. الخطوة الأولى هي تحديد فئة التأشيرة الذهبية التي أنت مؤهل للحصول عليها. 2- اجمع المستندات الخاصة بك: بمجرد تحديد أهليتك ، ستحتاج إلى جمع المستندات المطلوبة. تختلف المستندات المحددة المطلوبة اعتمادًا على فئة التأشيرة الذهبية التي تتقدم لها. ومع ذلك ، تتضمن بعض المستندات الشائعة ما يلي:

    4- دفع رسوم التقديم المطلوبة:هناك رسوم تقديم لتأشيرة الإقامة الذهبية، وسيختلف مبلغ الرسوم اعتمادًا على فئة تأشيرة الإقامة الذهبية التي تتقدم بها.

    5- انتظار معالجة الطلب:قد تختلف مدة معالجة طلب تأشيرة الإقامة الذهبية اعتمادًا على فئة تأشيرة الإقامة الذهبية التي تتقدم بها. ومع ذلك، عادة ما يستغرق بين 10 إلى 14 يوم عمل

    6استلام تأشيرة الإقامة الذهبية:إذا تمت الموافقة على طلبك، ستحصل على تأشيرة الإقامة الذهبية بعد إجراء الفحص الطبي وتقديم طلب بطاقة الهوية الإماراتية وتغيير الحالة. ستكون تأشيرة الإقامة الذهبية صالحة لمدة عشرة إلى خمسة سنوات.

    إجراء تأشيرة الاقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة نسبياً بسيط ويمكن إكماله في عدد قليل من الخطوات. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن عملية التقديم قد تستغرق وقتًا طويلاً، لذا من الضروري البدء في العملية في وقت مبكر.

    كيف يمكنني تفادي الأخطاء أثناء تقديم طلب التأشيرة

    عندما تبدأ في رحلتك للحصول على الاقامة الذهبية في الامارات، يكون الاعتماد على شركة موثوقة مثل مايجريت وورلد خيارًا استراتيجيًا. فخبراؤنا ذوو الخبرة يتّقنون تفاصيل عملية التقديم المعقّدة، مما يضمن التقيّد التام لمتطلبات البلد الصارمة. ومن خلال سجلها الحافل بالنجاحات، تقدم مايجريت وورلد المساعدة الشخصية التي توفر لك وقتاً ثميناً وتقلل من مخاطر الأخطاء التي قد تعرقل طلبك أو تؤثر عليه. كشريك مخلص، نقدم لك التسهيلات في عملية التقديم بالإضافة الى الرؤى الجديدة التي ستمكّنك من اتخاذ قرارات مستنيرة. لا تنسى أن حصولك على الاقامة الذهبية في الامارات هي من أولوياتنا، إننا دائماً بجانبك من أجل استمتاعك بتلك الرحلة التحوّلية 

    اتصل بنا

    كتيب البرنامج

    تعرف على المزيد حول الدولة وجنسيتها عن طريق الاستثمار.

      برامج الإقامة المشابهة عن طريق الاستثمار

      الإقامة الأوروبية
      الإقامة في بلغاريا
      الإقامة في قبرص
      الإقامة في اليونان
      الإقامة في ألمانيا
      الإقامة في مالطا
      الإقامة في غرينادا
      جنسية تركيا عن طريق الاستثمار
      الإقامة في المملكة المتحدة
      الإقامة في أمريكا الشمالية
      الإقامة في كندا
      الإقامة في الولايات المتحدة الأمريكية
      برامج الإقامة في الشرق الأوسط
      التأشيرة الذهبية للمملكة العربية السعودية
      التأشيرة الذهبية الإماراتية
      تأشيرة سلطنة عمان الذهبية
      الإقامة الذهبية في البحرين
      عرض جميع البرامج

      مزايا الاقامة الذهبية في الامارات

      • إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة (5-10 سنوات) 
      • العيش والعمل والدراسة في دولة الإمارات العربية المتحدة 
      • سهولة ممارسة الأعمال
      • تتراوح معالجة الطلب للحصول على الإقامة من 1 إلى 3 أشهر

      كيف يمكن لمايجريت وورلد مساعدتك؟

      يقدم فريق مايجريت وورلد دعمًا أساسيًا للعملاء الذين يسعون للحصول على الاقامة الذهبية في الامارات. ومن خلال إرشادات الخبراء وتقديمهم الحلول المخصصة ومساعدتهم الشاملة في تجهيز الوثائق واختيار من بين خيارات الاستثمار وتقديم الطلب وإجراءات التحقق والخطوات بعد الموافقة، يضمن فريق الشركة رحلة سلسة وناجحة. والجدير بالذكر أن بإمكان العملاء الاستفادة من خبرتهم، مما يقلل من التعقيدات ويزيد من نسبة الحصول على الإقامة.

      مقارنة بين الدول التي تمنح الجنسية عن طريق الاستثمار

      قارن البرامج
      الجنسية الكاريبية
      جنسية أنتيغوا وبربودا
      جنسية دومينيكا
      جنسية غرينادا
      جنسية سانت كيتس ونيفيس
      جنسية سانت لوسيا
      الجنسية الأوروبية
      جنسية مالطا
      بقية العالم
      برنامج الجنسية المصرية
      الجنسية التركية
      جنسية فانواتو
      عرض جميع البرامج

      هل تقدم الإمارات تأشيرة ذهبية؟

      نعم، تقدّم دولة الإمارات العربية المتحدة برنامج تأشيرة الإقامة الذهبية، والذي يقدم مساراً للأفراد الأجانب غير المقيمين للحصول على إقامة لمدة 5 أو 10 سنوات في البلاد. تتيح هذه الفرصة للإقامة المُمتدة إمكانية الحصول على عقار أو إجراء استثمار عام في الإمارات، وتوجد خيارات لتجديد الإقامة حتى بدون كفيل رسمي.

      قم بتحديد موعد لعقد اجتماع مع مستشارينا 

      اتصل بنا

      الأسئلة الشائعة

      يحتوي البرنامج على فئات للمستثمرين، ورجال الأعمال، والمحترفين الماهرين، والطلاب المتميزين، والمواهب الاستثنائية. تحتوي كل فئة على مجموعة خاصة من المعايير والفوائد.

      لا، ليس من الضروري أن يكون لديك عرض عمل للتقديم كمحترف. يمكنك التقديم بناءً على مؤهلاتك وخبرتك.

      نعم، ليس امتلاك العقار ضروريًا للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، ولكن يمكن أن يكون لديك ميزة إضافية في بعض الفئات مثل المستثمرين ورجال الأعمال.

      تتراوح معالجة الطلب للحصول على الإقامة من 1 إلى 3 أشهر. 

      اشترك في نشرتنا الإخبارية لتتلقى آخر الأخبار والتطورات المتعلقة بالهجرة

        من خلال الاشتراك، توافق على سياسة الخصوصية لمايجريت ورلد .

        إقامتك في انتظارك
        اكتشف سلطنة عمان

        نعلن وبكل سرور عن شراكتنا مع وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.
        وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.
        تُعدّ هذه الشراكة الأولى من نوعها مع هذه الوزارة في سلطنة عمان

        الاستثمار المُخصّص

        شركة
        إنشاء

        التنظيم أو التعاون
        التعاون

        صفحة البرنامج

        الاستثمار المُخصّص

        إنشاء شركة

        التنظيم
        أو
        التعاون

        اكتشف سلطنة عمان: إقامتك في انتظارك

        نعلن وبكل سرور عن شراكتنا مع وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.
        وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.
        تُعدّ هذه الشراكة الأولى من نوعها مع هذه الوزارة في سلطنة عمان
        صفحة البرنامج

        إقامتك في انتظارك
        اكتشف سلطنة عمان

        نعلن وبكل سرور عن شراكتنا مع وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.
        وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.
        تُعدّ هذه الشراكة الأولى من نوعها مع هذه الوزارة في سلطنة عمان

        الاستثمار المُخصّص

        شركة
        إنشاء

        التنظيم أو التعاون
        التعاون

        صفحة البرنامج

        ابقى على تواصل معنا

        نود التأكيد أن جميع البيانات التي تتم تعبئتها من خلال النموذج أدناه ستبقى سرية للغاية.

          هذا الموقع محمي بواسطة reCAPTCHA وتنطبق سياسة خصوصية Google وبنود الخدمة . بإرسال هذا النموذج، فإنك توافق على شروط سياسة الخصوصية الخاصة بمايجريت وورلد