> برامج الإقامة عن طريق > الإقامة الأوروبية > إسبانيا 

تأشيرة إسبانيا الذهبية - الإقامة عن طريق الاستثمار

مدة معالجة الطلب

3 أسابيع

إحدى طرق الحصول على الجنسية

€500,000

السفر بدون تأشيرة

منطقة شنغن

تأشيرة إسبانيا الذهبية

برامج الإقامة عن طريق

نظرة عامة حول برنامج إقامة إسبانيا عن طريق الاستثمار

أطلقت إسبانيا برنامج التأشيرة الذهبية في عام 2013 بهدف تعزيز اقتصادها. يتيح هذا البرنامج للمستثمرين الأجانب وعائلاتهم الحصول على الإقامة من خلال استثمار 500,000 يورو في عقارات مدرة للدخل الإيجاري. يستمر تصريح الإقامة الأولي لمدة عامين ويمكن تجديده لمدة خمس سنوات. لا تفرض الحكومة الإسبانية على المستثمرين شرط الإقامة في البلاد، مما يمنحهم حرية التنقل داخل منطقة الشنغن. كما يمكن تجديد الإقامة من أي مكان في العالم عبر الإنترنت. يحق للمستثمرين التقدم للحصول على الإقامة الدائمة بعد مرور خمس سنوات، بشرط أن يقيموا في إسبانيا لمدة ستة أشهر على الأقل سنويًا. علاوة على ذلك، يمكنهم التقدم للحصول على الجنسية الإسبانية بعد عشر سنوات من الإقامة.

الأسباب التي تدفعك لاختيار إسبانيا

  • تتمتع البلاد بمناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ وأجواء مشمسة لأكثر من 300 يوم في السنة
  • تتميز بتاريخها العريق ومهرجاناتها النابضة بالحياة وتقاليدها المتنوعة في جميع أنحائها.
  • يركز مطبخها على استخدام المكونات المحلية الطازجة، ويقدم أطباقاً شهية بدءاً من المقبلات إلى الباييلا.
  • توفر أسلوب حياة مريح ومتوازن يجمع بين العمل والحياة الاجتماعية.
  • تقدم خدمات الرعاية الصحية بجودة عالية، التي تُصنف باستمرار من بين الأفضل في أوروبا.
  • تتمتع بنظام تعليمي قوي يجمع بين المدارس العامة والدولية.
  • تشمل مناظر طبيعية خلابة من شواطئ وجبال ومناطق ريفية.
  • تشتهر بالفنون والهندسة المعمارية العالمية، بدءاً من روائع غاودي إلى القلاع التاريخية.
  • يتميز سكانها المحليون بالود والترحاب، مما يجعلها وجهة جذابة للوافدين الجدد.
  • تمتلك نظام نقل عام فعال لسهولة التنقل داخل المدن وفي جميع أنحاء البلاد.

العيش في إسبانيا

بيئة الأعمال التجارية

تتميز هذه الدولة الأوروبية بموقعها الاستراتيجي واقتصادها المتنوع وبنيتها التحتية القوية، وتضم مراكز اقتصادية تدعم رواد الأعمال والاستثمارات الأجنبية مثل مدريد وبرشلونة، مما يوفر العديد من فرص التواصل.

التعليم

تتمتع إسبانيا بنظام تعليمي متطور، حيث توفر خيارات متنوعة من المدارس العامة والخاصة والدولية. وتركز المناهج الدراسية على التعليم متعدد اللغات والتفكير النقدي، وتضم جامعات معترف بها عالميًا لجودتها.

الرعاية الصحية

تقدم إسبانيا نظام رعاية صحية شامل وعالي الجودة يضمن حصول المقيمين على الخدمات الطبية المتاحة. وتوفر الدولة خيارات الرعاية الصحية العامة والخاصة، والتي تُصنَّف باستمرار من بين الأفضل في العالم بفضل المتخصصين المدربين جيدًا والتكنولوجيا المتقدمة.

المجتمع

تتمتع إسبانيا بحياة مجتمعية نابضة بالحياة، وتركز على تقوية الروابط الاجتماعية والمشاركة الثقافية من خلال المهرجانات والفعاليات المحلية التي تعزز شعور المقيمين بالانتماء، ويمكن للوافدين الجدد الاندماج بسهولة من خلال مجموعات ومنظمات المغتربين.

أسلوب الحياة

يركز أسلوب الحياة في إسبانيا على التوازن بين العمل والحياة من خلال تناول وجبات الطعام الشهية والاستمتاع بالمناسبات الاجتماعية. ويتجمع السكان في المهرجانات والمناسبات التي تحتفي بالتراث الثقافي من خلال الأطباق المتميزة. يمكنك الاستمتاع بتجارب متنوعة في إسبانيا سواء في المدن الصاخبة أو الريف الهادئ.

program-icon-watch.webp
مدة معالجة الطلب

3 أسابيع

program-icon-loan.webp
تبرّع أو استثمار عقاري

€500,000

program-icon-airport.webp
السفر بدون تأشيرة

منطقة شنغن

الضرائب

لا تطلب الدولة من المستثمرين أن يصبحوا مقيمين ضريبيًا إلا إذا كانوا يعيشون في إسبانيا لأكثر من 183 يومًا في السنة، حيث تُفرض الضريبة فقط على الدخل الذي يحققونه داخل البلاد. كما يتم إعفاء الأشخاص فوق سن 65 من ضريبة أرباح رأس المال عند بيع مسكنهم الأساسي. يبلغ معدل الضريبة القياسي على الشركات في إسبانيا 25%، ولكن تتمتع الشركات الجديدة بمعدل مخفض يصل إلى 15% خلال العامين الأولين.

تكلفة المعيشة في إسبانيا

تختلف تكلفة المعيشة في إسبانيا حسب المنطقة، حيث تكون المدن الكبرى مثل مدريد وبرشلونة أكثر تكلفة بشكل عام من المدن الصغيرة. توفر إسبانيا أسلوب حياة ميسور التكلفة نسبيًا مقارنة بدول أوروبا الغربية الأخرى، وذلك من حيث تكاليف السكن والطعام والنقل المعقولة. كما توفر أساسيات الحياة والترفيه والرعاية الصحية بشكل عام، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين والوافدين على حدٍ سواء.

معطيات هامة‎

العاصمة

مدريد

اللغة

الاسبانية

العملة

اليورو

عدد السكان

47,519,628

معلومات عامة قصيرة

الخصائص المعلومة
متطلبات الاستثمار استثمار مبلغ 500,000 يورو كحد أدنى في العقارات.
السجل الجنائي الحصول على سجل جنائي نظيف.
الأهلية إتاحة التقديم للوافدين من خارج الاتحاد الأوروبي.
الأهلية إمكانية إدراج الزوج/ة والأبناء المعالين.
الإقامة العائلية لا يشترط حد أدنى للإقامة.
عملية تقديم الطلبات لا يلزم إجراء مقابلة.
عملية تقديم الطلب لا يوجد.
مزايا الإقامة إتاحة الإقامة في إسبانيا مع إمكانية السفر إلى الاتحاد الأوروبي.
حرية السفر السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن
فرصة الوصول إلى الجنسية التأهل للحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة.

خيارات الحصول على الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار

الاستثمارات العقارية

يتطلب الاستثمار العقاري من المتقدمين استثمار ما لا يقل عن €500,000 يورو في العقارات المؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لإسبانيا عبر الاستثمار العقاري. تشمل العقارات السكنية أو التجارية أو الأراضي ذات الإمكانات التطويرية أو العقارات الصناعية. يمكن أن يتم الاستثمار في عقار واحد أو عدة عقارات، ويجب ألا تخضع لأي امتيازات أو أعباء. يتيح هذا الخيار للمستثمرين تأمين الإقامة مع إمكانية الحصول على دخل من الإيجار وزيادة قيمة العقارات.

ما هي معايير الأهلية للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية؟

  • يجب أن يكون مقدم الطلب الرئيسي متواجدًا بشكل قانوني في إسبانيا.
  • يجب أن يبلغ عمر مقدم الطلب الرئيسي 18 عامًا على الأقل.
  • يجب أن يتمتع مقدم الطلب الرئيسي بسجل جنائي نظيف في إسبانيا وفي أي بلد أقام فيه خلال العامين الماضيين، بالإضافة إلى إثبات عدم وجود سجل جنائي خلال السنوات الخمس الماضية.
  • يجب إثبات عدم تعرض مقدم الطلب الرئيسي للرفض عند محاولته دخول البلدان التي أبرمت معها إسبانيا اتفاقيات.
  • يجب أن يكون لدى مقدم الطلب الرئيسي تأمين صحي عام أو خاص من شركة معتمدة في إسبانيا.
  • يجب أن يتوفر لدى مقدم الطلب الرئيسي موارد مالية كافية لدعم نفسه وأسرته أثناء إقامته في إسبانيا.

Starting investment for Antigua & Barbuda Citizenship is $ 100,000

ان الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار المطلوب للحصول على الإقامة في اسبانيا هو 500,000 يورو

[testimonial_text2]

احصل على استشارة مجانية


    المستندات المطلوبة للحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية

    يعتبر جمع الوثائق اللازمة أهم خطوة في عملية التقديم للحصول على التأشيرة الذهبية لإسبانيا. فيما يلي المستندات الأساسية:

    • جواز سفر ساري المفعول
    • دليل على الاستثمار المؤهل، مثل شراء عقار بقيمة لا تقل عن 500,000 يورو. 
    • سجل جنائي نظيف مدعوم بصحيفة الحالة الجنائية من بلد إقامة مقدم الطلب وأي دولة عاش فيها خلال السنوات الخمس الماضية.
    • دليل على الموارد المالية الكافية لدعم أنفسهم ومن يعولونهم.
    • تأمين صحي ساري في إسبانيا.

    يجب أن تكون جميع المستندات مترجمة رسميًا إلى اللغة الإسبانية ومصدّقة، مع استيفاء المتطلبات الخاصة بكل مسار استثماري. يمكنك دائمًا الاستعانة بمستشارينا لإرشادك طوال العملية.

    كيفية الحصول على الإقامة في إسبانيا عن طريق تأشيرة الاستثمار (التأشيرة الذهبية)

    خطوات إجراءات التقديم بالتفاصيل

    1. ابدأ بالتواصل مع "مايجريت وورلد" للحصول على إرشادات الخبراء بشأن برنامج تأشيرة إسبانيا الذهبية وفهم البرامج الأخرى المماثلة، لتحديد الخيار الأفضل لك ولعائلتك.
    2. بعد ذلك، سافر إلى إسبانيا لاستكشاف الخيارات العقارية واختيار استثمارك. يُفضل تعيين محامٍ لتولي عملية نقل الملكية نيابةً عنك، حيث يمكنه استخدام التوكيل الرسمي لإتمام عملية الشراء لدى كاتب العدل دون الحاجة لتواجدك الفعلي.
    3. بعد الانتهاء من خطوة الاستثمار العقاري، يمكنك متابعة طلب التأشيرة الذهبية. يمكن القيام بذلك إما في إسبانيا أو من خلال قنصليتك، وعادةً ما يتم إصدار التأشيرة المؤقتة الأولية لمدة عام واحد في غضون شهر.
    4. أخيرًا، يمكنك زيارة إسبانيا لإنهاء الخطوات الأخيرة في طلب التأشيرة الذهبية والحصول على تصريح إقامتك، والذي يكون صالحًا مبدئيًا لمدة عامين. يمكن تجديد التصريح كل خمس سنوات طالما أنك تحافظ على استثمارك.

    مُلخّص البرنامج

    تعرف على المزيد حول الدولة وجنسيتها عن طريق الاستثمار.

      أفراد الأسرة المؤهلين للإقامة في إسبانيا

      نقدم فيما يلي أفراد الأسرة الذين يمكنهم التقدم بطلب للحصول على التأشيرة إلى جانب مقدم الطلب الرئيسي:  

      • الزوج/ة
      • الأبناء المعالون دون سن 18 
      • الآباء (يجب أن يكونوا معتمدين ماليًا على مقدم الطلب الرئيسي).

      سعر تأشيرة اسبانيا الذهبية

      تتجاوز تكلفة تأشيرة إسبانيا الذهبية الاستثمار الأولي البالغ 500,000 يورو. ينبغي على المتقدمين احتساب الرسوم القانونية والرسوم الحكومية المرتبطة بعملية التأشيرة، بالإضافة إلى تكاليف خدمات الترجمة والتصديق. كذلك، يجب أخذ في الاعتبار تكاليف التأمين الصحي وصيانة الممتلكات في حال كان الاستثمار في العقارات. تسهم هذه النفقات الإضافية في زيادة المبلغ الإجمالي المطلوب للحصول على التأشيرة.

      الجدول الزمني للتقديم

      يعتمد الجدول الزمني لعملية التقديم على المدة التي يستغرقها جمع جميع المستندات اللازمة. ومع ذلك، بمجرد تقديم الطلب، يمكن للمتقدمين توقع الرد خلال:

      • 10 أيام عمل لطلبات التأشيرة.
      • 20 يوم عمل لطلبات تصريح الإقامة.

      للحصول على الجنسية، يجب على المتقدمين تلبية متطلبات محددة ولا يمكن إعفائهم منها. تعتبر الطريقة الأكثر شيوعًا للتقديم من خلال الإقامة، والتي تتطلب إقامة قانونية مستمرة قبل تقديم الطلب. وتختلف فترات الإقامة المطلوبة حسب الجنسية أو الظروف الشخصية:

      • 10 سنوات: الفترة العامة.
      • 5 سنوات: للاجئين.
      • سنتان: للمواطنين من دول أمريكا اللاتينية أو أندورا أو الفلبين أو غينيا الاستوائية أو البرتغال.
      • سنة واحدة: في حالات معينة، مثل الميلاد في إسبانيا أو الزواج من مواطن إسباني لمدة عام واحد أو وجود والدين أو أجداد إسبانيين.

      لكل حالة ظروفها الخاصة، لذا من المهم التحقق من المتطلبات المحددة التي تنطبق عليها.

      `مقارنة بين برامج الإقامة عن طريق الاستثمار

      برامج منح الجنسية عن طريق الاستثمار المماثلة

      صلاحية وتجديد الإقامة في إسبانيا

      يعتبر تصريح الإقامة الأولي للمستثمرين ساري المفعول لمدة ثلاث سنوات. لكن في حال عدم استكمال عملية شراء العقار، يتم منح التفويض لمدة أقصاها 6 أشهر. بعد انتهاء هذه الفترة الأولية، يمكن للمستثمرين الأجانب الذين يودون البقاء في إسبانيا لفترة أطول التقدم بطلب لتجديد تصريح إقامتهم لفترات إضافية تصل إلى خمس سنوات، شريطة أن يواصلوا استيفاء الشروط المطلوبة.

      فوائد تأشيرة إسبانيا الذهبية

      • القدرة على السفر بدون تأشيرة إلى كافة دول منطقة شنغن.
      • إمكانية العيش والعمل والدراسة في إسبانيا للمستثمرين وعائلاتهم.
      • المرونة في الحفاظ على حالة الإقامة دون الحاجة للعيش الفعلي في إسبانيا.
      • الأهلية للتقدم بطلب الحصول على الجنسية الإسبانية بعد مرور 10 سنوات.
      • إمكانية حصول المعالين القانونيين على تصاريح إقامة.
      • تحقيق دخل إيجاري من خلال الاستثمارات العقارية المربحة.

      لمعرفة المزيد، يرجى الاطلاع على: 

      كيف يمكن "لمايجريت وورلد" مساعدتك؟

      يمكنك الاعتماد على شركة "مايجريت وورلد" لإرشادك خلال عملية التقديم للحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية. سنساعدك في اختيار أفضل طريق للاستثمار، ونقوم بتسهيل التعامل مع المستندات الورقية والترجمات والمتطلبات القانونية. يقدم فريقنا من الخبراء الدعم والمشورة اللازمة لضمان اكتمال طلبك بشكل سلس، بالإضافة إلى توفير الدعم المستمر لتقليل أي تعقيدات قد تواجهها أثناء عملية التقديم.

      الأسئلة الشائعة

      التأشيرة الذهبية لإسبانيا هي برنامج إقامة يسمح للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي وعائلاتهم بالحصول على الإقامة في إسبانيا من خلال استثمار كبير، عادةً في العقارات.

      الحد الأدنى للاستثمار هو 500,000 يورو في العقارات. يمكن أن يكون الاستثمار في عقار واحد أو عدة عقارات، ويجب أن تكون العقارات خالية من أي التزامات مالية أو قانونية.

      يجب أن يكون المتقدمون من خارج الاتحاد الأوروبي، وأن يكونوا بعمر 18 عامًا أو أكثر، ويجب أن يتمتعوا بسجل جنائي نظيف وقدرة مالية لدعم أنفسهم وعائلاتهم، بالإضافة إلى وجود تأمين صحي ساري في إسبانيا.

      نعم، يمكن لأفراد عائلة مقدم الطلب الرئيسي، مثل الزوج/ة والأبناء دون سن ال18 و الآباء، التقدم بطلب للحصول على الإقامة معًا.

      لا، لا يوجد حد أدنى لمتطلبات الإقامة.

      توفر التأشيرة الذهبية الإقامة في إسبانيا، والسفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن، كما تتيح للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية الإسبانية بعد عشر سنوات من الإقامة.

      نعم، بعد الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية، يمكنك بيع ممتلكاتك إذا رغبت في ذلك، ولكن يجب عليك الحفاظ على الاستثمار للحصول على تصريح الإقامة الأولي.

      اشترك في نشرتنا الإخبارية لتتلقى آخر الأخبار والتطورات المتعلقة بالهجرة

        من خلال الاشتراك، توافق على سياسة الخصوصية لمايجريت ورلد .
        165040_flag_256x256.png

        الاستثمار المُخصّص

        إنشاء شركة

        التنظيم
        أو
        التعاون

        الإقامة لمدة عشر سنوات في سلطنة عمان: حوافز الاستثمار في قطاع الأعمال التجارية

        نعلن وبكل سرور عن شراكتنا مع وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.
        وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار في سلطنة عمان.

        ابقى على تواصل معنا

        نود التأكيد أن جميع البيانات التي تتم تعبئتها من خلال النموذج أدناه ستبقى سرية للغاية.