> الإقامة عن طريق الاستثمار > الإقامة في الشرق الأوسط > قطر

تأشيرة قطر الذهبية - الإقامة عن طريق الاستثمار

مدة المعالجة

بين 2 و3 أشهر

عقارات ابتداءً من

730,000 ريال قطري ( 200,000 دولار أمريكي)

السفر بدون تأشيرة إلى

دول مجلس التعاون الخليجي

نظرة عامة حول برنامج الإقامة في قطر عن طريق الاستثمار

برنامج الإقامة في قطر عن طريق الاستثمار هو مبادرة استراتيجية من الحكومة القطرية تهدف إلى جذب الأفراد ذوي الثروات العالية، والمستثمرين ورجال الأعمال من خلال منحهم إقامة طويلة الأمد مقابل استثمارات مؤهلة. ويأتي هذا البرنامج ضمن خطة قطر الأوسع لتنويع اقتصادها بعيدًا عن النفط والغاز الطبيعي، ولترسيخ مكانتها كمركز للأعمال والتمويل والابتكار في منطقة الخليج.

الأسباب التي تدفعك لاختيار قطر

  • اقتصاد قوي ومستقر مدعوم باحتياطيات ضخمة من الغاز الطبيعي
  • موقع استراتيجي يربط بين أسواق الشرق الأوسط وآسيا وأوروبا
  • عوائد جذابة على الاستثمار العقاري مع معدلات إيجار تصل إلى 5–6% في المناطق الرئيسية
  • ارتفاع قيم العقارات نتيجة المشاريع التنموية المستمرة
  • جودة حياة عالية مع توفر خدمات صحية وتعليمية ممتازة
  • بيئة ضريبية ملائمة مع عدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي أو الأرباح الرأسمالية
  • سياسات داعمة للأعمال وسهولة ممارسة الأنشطة التجارية

الحياة في قطر

تُعتبر الحياة في قطر آمنة ومريحة ومناسبة للعائلات. توفر البلاد مساكن حديثة وشبكة طرق متطورة، بالإضافة إلى الكثير من مراكز التسوق والمطاعم المتنوعة. يمكن للعائلات الاختيار من بين أفضل المدارس الدولية والاستفادة من خدمات طبية عالية الجودة في مستشفيات متقدمة. تتميز مدن مثل الدوحة بالنظافة والتنظيم، ويعيش ويعمل فيها أشخاص من مختلف الجنسيات. قطر هي المكان المثالي الذي يجمع بين الحياة العصرية والتمسك بالثقافة العربية الأصيلة.

النظام الضريبي

نوع الضريبةالتفاصيل
ضريبة الدخل الشخصيلا توجد ضريبة على الدخل الشخصي للأفراد سواء المواطنين أو المقيمين
ضريبة دخل الشركاتتفرض قطر ضريبة بنسبة 10% على أرباح الشركات الأجنبية؛ مع إعفاءات للشركات المملوكة لقطريين؛ ونسبة تزيد على 35% لقطاع النفط والغاز
ضريبة الخصم من المصدرتفرض نسبة 5% على المدفوعات للغير مقيمين مقابل الخدمات، والفوائد، والعوائد الملكية، والعمولات؛ ولا تُطبق على المدفوعات للمقيمين
ضريبة القيمة المضافةلا تطبق قطر حاليًا ضريبة القيمة المضافة أو ضريبة المبيعات، لكن من المتوقع فرض ضريبة بنسبة 5% ضمن إطار مجلس التعاون الخليجي
ضريبة الاستهلاكتفرض نسبة تتراوح بين 50% و100% على سلع محددة مثل التبغ والمشروبات المحلاة بالسكر

معطيات هامة‎

العاصمة

الدوحة

اللغة

اللغة العربية هي اللغة الرسمية، واللغة الإنجليزية مستخدمة على نطاق واسع في الأعمال والإدارة

العملة

الريال القطري

عدد السكان

حوالي 2.9 مليون نسمة تقريباً (2025)

تكلفة المعيشة في قطر

تكلفة السكن
توفر قطر مجموعة متنوعة من خيارات العقارات تناسب مختلف الميزانيات والتفضيلات. تضم مناطق شهيرة مثل الخليج الغربي، واللؤلؤة، والوسيل شققًا وفيلات فاخرة، بينما توفر أحياء أخرى سكنًا أكثر معقولية التكلفة. يمكن للأجانب شراء العقارات في مناطق التملك الحر المحددة، مما يجعل قطر وجهة جذابة للاستثمار العقاري.

المرافق
تعد تكاليف المرافق مثل الكهرباء والماء والغاز مقبولة، مع تفاوت في الفواتير حسب المواسم، خاصة في أشهر الصيف نتيجة لزيادة استخدام التكييف. وبشكل عام، تبقى مصاريف المرافق معقولة مقارنة بالمتوسط العالمي.

المواصلات
تدعم الحكومة أسعار الوقود، ما يجعل استخدام السيارات الخاصة منخفض التكلفة. تتوسع خيارات النقل العام مثل الحافلات ومترو الدوحة، لكن يفضل الكثير من السكان استخدام السيارات الشخصية لسهولة التنقل والراحة.

البقالة والمطاعم
تتنوع خيارات البقالة في قطر بين الأسواق المحلية ذات الأسعار المعقولة والسوبرماركت الدولية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات التي تناسب مختلف الميزانيات. ويُعد تناول الطعام خارج المنزل شائعًا ويختلف في التكلفة بشكل كبير، حيث توجد الكثير من المطاعم التي تقدم أطباقًا متنوعة تلبي احتياجات كل من الباحثين عن الأسعار الاقتصادية ومحبي الفخامة.

الرعاية الصحية والتعليم
توفر قطر رعاية صحية عالية الجودة من خلال مقدمي خدمات عامة وخاصة. الرعاية الصحية العامة ميسورة ومتاحة للجميع، بينما تكون الخدمات الخاصة أعلى تكلفة. تشمل خيارات التعليم المدارس الحكومية وعددًا من المدارس الدولية الخاصة بتكاليف متفاوتة.

الترفيه والتسلية

يستمتع السكان في قطر بمجموعة متنوعة من أنشطة الترفيه، بما في ذلك مراكز التسوق، والفعاليات الثقافية، والمرافق الرياضية، والمغامرات الخارجية. تكون تكاليف الترفيه مثل عضويات النوادي الرياضية، وتذاكر السينما، والسفر معقولة بشكل عام، مما يدعم نمط حياة نشط ومتوازن.

أهداف برنامج تأشيرة قطر الذهبية

  • جذب الاستثمار الأجنبي والخبرات المتخصصة إلى قطر
  • تعزيز النمو في القطاعات الرئيسية مثل المالية، الرعاية الصحية، التكنولوجيا، والعقارات
  • دعم رؤية قطر الوطنية 2030 من خلال تنويع الاقتصاد بعيدًا عن النفط والغاز
  • تشجيع تطوير مجتمع قائم على المعرفة والابتكار

كيفية الحصول على تأشيرة الإقامة في قطر عن طريق الاستثمار العقاري (التأشيرة الذهبية)

  • استثمر ما لا يقل عن 200 ألف دولار أمريكي في عقارات سكنية للحصول على تصريح الإقامة المؤقتة

  • استثمر ما لا يقل عن مليون دولار أمريكي في عقارات سكنية للحصول على تصريح الإقامة الدائمة

  • بدلًا من ذلك، يمكن للمستثمرين تأمين إقامة طويلة الأمد من خلال الاستثمار في شركات قطرية معتمدة دون الحاجة إلى كفالة صاحب عمل

ما هي شروط الأهلية للتقدم للحصول على تأشيرة قطر الذهبية؟

  • يجب أن يكون عمر المتقدم لا يقل عن 21 عامًا
  • يحمل جواز سفر ساري صادر من دولة الجنسية
  • يتمتع بصحة بدنية جيدة
  • يتمتع بسجل جنائي نظيف دون أي إدانات سابقة
  • إتمام الاستثمار العقاري المطلوب ضمن المناطق المحددة

المستندات المطلوبة للحصول على تأشيرة قطر الذهبية

  • جواز سفر ساري المفعول: نسخة واضحة من جواز سفر صالح لمدة لا تقل عن ستة أشهر
  • خطاب تأكيد الاستثمار: خطاب رسمي من الجهة المختصة يثبت صحة الاستثمار
  • شهادة حسن السيرة والسلوك: إثبات خلو السجل الجنائي من أي سوابق
  • تقرير الفحص الطبي: وثائق تؤكد اجتياز الفحوصات الصحية بنجاح
  • إثبات دفع الرسوم: دليل يثبت دفع كافة الرسوم المطلوبة
  • إثبات الموارد المالية: مستندات تبين توفر الأموال الكافية لدعم الاستثمار ومتطلبات الإقامة

برامج منح الجنسية عن طريق الاستثمار المماثلة

إجراءات التقديم خطوة بخطوة

الخطوة 1: الفحص الأولي وتقييم الأهلية
إجراء مراجعة داخلية للتحقق من مؤهلات المتقدم وضمان استيفائه المعايير الأساسية لبرنامج الإقامة.

الخطوة 2: مراجعة الطلب وتوقيع الاتفاقيات
فحص دقيق لتفاصيل الطلب المقدم، ثم إتمام وتوقيع الاتفاقيات اللازمة بين المتقدم والجهات المختصة.

الخطوة 3: التسجيل على منصة الحكومة الإلكترونية القطرية
إنشاء حساب مستخدم على بوابة الحكومة الإلكترونية الرسمية في قطر لتسهيل تقديم الطلب ومتابعته إلكترونيًا.

الخطوة 4: جمع المستندات وتسليمها
تجميع كافة المستندات المطلوبة وتحميلها أو تقديمها عبر القنوات المخصصة للمعالجة الرسمية.

الخطوة 5: تقييم الطلب والتحقق من الخلفية
تقوم الجهات المختصة بمعالجة مفصلة للطلب، بما في ذلك الفحوصات الدقيقة والتحقق من الخلفيات لضمان الالتزام بالشروط.

الخطوة 6: إصدار تأشيرة الإقامة
بعد الموافقة النهائية، يتم منح تأشيرة الإقامة التي تتيح للمتقدم الإقامة والعمل قانونيًا في قطر وفقًا لشروط البرنامج.

الجدول الزمني للتقديم

تتراوح مدة معالجة طلب تأشيرة قطر الذهبية عادةً بين أسبوعين و8 أسابيع، ويعتمد ذلك على سرعة تقديم المستندات المطلوبة واستكمال إجراءات التحقق من الخلفية.

رسوم تقديم الطلب

تختلف رسوم التقديم لتأشيرة الإقامة الذهبية في قطر حسب نوع تصريح الإقامة وقيمة الاستثمار. يُنصح المتقدمون بالاطلاع على الموقع الرسمي لوزارة الداخلية القطرية للحصول على أحدث تفاصيل رسوم التقديم.

تكلفة تأشيرة قطر الذهبية

  • الحد الأدنى للاستثمار 200 ألف دولار أمريكي (728 ألف ريال قطري) للحصول على تصريح إقامة مؤقت
  • الحد الأدنى للاستثمار مليون دولار أمريكي (3,650,000 ريال قطري) للحصول على تصريح إقامة دائم
  • تُضاف رسوم إدارية ومعالجة إضافية حسب لوائح وزارة الداخلية
  • قد تختلف الرسوم حسب مدة التأشيرة وشمول العائلة
  • يجب على المتقدمين التحقق من الرسوم الحالية عبر الموقع الرسمي لوزارة الداخلية القطرية

مقارنة بين برامج الإقامة عن طريق الاستثمار

الأفراد المؤهلون للإقامة في قطر بموجب التأشيرة الذهبية

يتيح برنامج تأشيرة قطر الذهبية إمكانية تضمين أفراد الأسرة المباشرين كمعالين، وفقًا للفئات التالية:

  • الزوج/ة:  الزوج أو الزوجة للمتقدم الرئيسي.
  • الأطفال: يُعتبر الأبناء مؤهلين عادةً حتى سن 25 عامًا، بما في ذلك الذكور والإناث. قد يُنظر في الأبناء الأكبر سنًا إذا كانوا غير متزوجين ويعتمدون ماليًا أو يدرسون بدوام كامل.
  • الوالدانيمكن تضمين الوالدين إذا تمكن المتقدم من إثبات المسؤولية المالية والاعتماد عليهما؛ تُمنح الموافقة على أساس كل حالة على حدة.

صلاحية وتجديد الإقامة في قطر

عادةً ما تكون تصاريح الإقامة العادية في قطر صالحة لمدة سنة واحدة ويجب تجديدها سنويًا. أما بالنسبة للحاصلين على الإقامة عن طريق الاستثمار أو التأشيرة الذهبية، فتكون صلاحية الإقامة تصل إلى 5 سنوات ، قابلة للتجديد، شرط استمرار استيفاء معايير الاستثمار أو الأعمال.

مزايا تأشيرة قطر الذهبية

  • إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد دون قيود، طالما استمر الاستثمار أو العمل
  • الحق في العيش والعمل والدراسة في قطر دون الحاجة إلى كفيل محلي
  • إمكانية كفالة أفراد الأسرة المباشرين، بما في ذلك الزوج/الزوجة، الأبناء، والوالدين
  • تملك كامل للعقارات في المناطق المخصصة للتملك الأجنبي
  • الوصول إلى خدمات تعليم ورعاية صحية بمعايير عالمية
  • إمكانية السفر بدون تأشيرة إلى دول الخليج.
  • الفرصة لتأسيس الأعمال أو الاستثمار فيها مع قيود أقل
  • مستوى عالٍ من الأمان والاستقرار للمستثمرين وعائلاتهم

إقرأ المزيد:

ان الحد الأدنى للحصول على تأشيرة قطر الذهبية هو 730,000 ريال قطري ( 200,000 دولار أمريكي) في العقارات

[testimonial_text2]

احصل على استشارة مجانية


    مُلخّص البرنامج

    تعرف على المزيد حول الدولة وجنسيتها عن طريق الاستثمار.

      الأسئلة الشائعة

      يمكن للمتقدمين كفالة الزوج أو الزوجة، والأبناء، والوالدين كمعالين ضمن طلب واحد للحصول على تأشيرة قطر الذهبية.

      تستغرق عملية التقديم عادةً من 2 إلى 8 أسابيع بعد تقديم الطلب، وذلك حسب اكتمال المستندات وعمليات الفحص والتحقق.

      تأكد من صحة جميع المستندات المطلوبة، تقديمها في الوقت المحدد، والالتزام بالتعليمات الرسمية بدقة لتجنب تأخير أو رفض الطلب.

      نعم، تقدم قطر برنامج التأشيرة الذهبية الذي يمنح إقامة طويلة الأمد عن طريق استثمارات مؤهلة في العقارات أو الأعمال.

      في الوقت الحالي، لا توجد متطلبات حد أدنى للإقامة للحفاظ على وضع الإقامة بتأشيرة قطر الذهبية.

      نعم، يحق لحاملي تأشيرة قطر الذهبية العيش والعمل في قطر بشكل مستقل دون الحاجة إلى كفالة صاحب عمل محلي.

      Interested in Other Locations?

      Submit your details below and we'll get back to you within 24 hours

      تواصل معنا

      نود التأكيد أن جميع البيانات التي تتم تعبئتها من خلال النموذج أدناه ستبقى سرية للغاية.